Все новости » Жизнь » Дом » 8 причин отказа в ипотеке

8 причин отказа в ипотеке


Эксперты в области ипотечного кредитования определили основные причины, согласно которым банки отказывают заёмщикам в ипотеке.

Независимо от того, что ипотека сегодня — весьма распространённое кредитование, только 6-7 человек из десяти получают долгожданную возможность ипотечного кредита. К тому же, банки никогда не обосновывают свои отказы — по закону они имеют такое право. Рассмотрев основные причины подобных отказов, заёмщик сможет реально оценить свои шансы.

1. Неподтверждённые доходы. Очень важно для банков официальное трудоустройство будущего владельца с объёмом заработной платы, позволяющей обслуживать кредит. Многие банки позволяют заполнять свою форму, в которой возможно отразить реальные доходы. Но проверить неофициальный доход — очень сложная задача. Поэтому в большинстве случаев таким заёмщикам попросту отказывают.

2. Поддельные документы. Любое отклонение от реальных цифр при заполнении формы 2НДФЛ — прямой путь к отказу. К тому же, таких горе-заёмщиков банки заносят в чёрный список. И получение любого кредита становится невозможным.

3. Кредитная история. Если в вашей истории были даже малейшие просрочки за предыдущие кредиты — отказ вам гарантирован. Объяснение довольно логичное — если даже небольшой кредит вызвал затруднения с выплатой, каким образом будет выплачена ипотека?

4. Документы. Отсутствие документов или их порча (паспорта, удостоверения водителя, военный билет) могут явиться причинами отказа.

5. Криминальное прошлое. Планируя взять ипотеку, вы полностью должны быть уверенны, что не привлекались по административным, и тем более уголовным делам.

6. Смена работы. Частые смены работы или резкий скачок в карьере — также вызывают подозрение. В таких случаях банковские сотрудники очень тщательно проверяют работодателя и организацию.

7. Высшее образование. Отсутствие такового не добавит шансов получить кредит. Платёжеспособность зависит от возможности эффективно найти хорошую работу.

8. Здоровье. Для банка важно, чтобы заёмщик был полностью здоров, таким образом имел возможность своевременно обслуживать кредит. Очень осторожно относятся банки и к людям, профессии которых связаны с риском травматизма или имеют сезонный доход.

Если нет препятствий для получения кредита, то компания «Премьер-Девелопмент» предоставляется возможность своим клиентам взять ипотеку под 5,9 % годовых. Компания ведёт активную застройку жилых комплексов в Королёве. Это небольшой городок расположен в Подмосковье, всего лишь в 10 км от МКАДа.

Квартиры в Королеве  эконом класса от 1.7 млн рублей. Заключив договор долевого участия, вы приобретёте уютную квартиру-студию, расположенную в районе с развитой инфраструктурой, чистым воздухом, близ леса и речки.





Top