Все разделы
Велика Эпоха мультиязычный проект, эксперт по Китаю
×
Все новости » Жизнь » Дом » Что нужно знать перед началом строительства дачного дома

Что нужно знать перед началом строительства дачного дома


Прежде чем купить земельный участок и построить на нём дачный домик, стоит продумать несколько моментов.

Участок лучше покупать на вторичном рынке, с подведёнными коммуникациями. Покупка участка в строящемся посёлке сопряжена с риском не получить обещанные электричество, водопровод и подъездной путь. А прокладывать коммуникации самостоятельно — дело затратное.

На каких участках разрешено строить дом

Тем, кто собрался купить земельный участок, нужно сначала удостовериться, разрешает ли законодательство строительство на нём. Земельный кодекс РФ делит землю на семь категорий, но частный дом можно построить только на: землях поселения и землях сельскохозяйственных. Дальше всё зависит от вида разрешённого использования участка.

Проблем с законом при строительстве не возникнет, если участок предназначен для индивидуального или коллективного садоводства, дачного строительства или хозяйства. На участке под личное подсобное хозяйство строить дом можно только в пределах населённых пунктов. На участке с разрешённым использованием «под фермерское хозяйство» нельзя строить дома тем, кто не планирует вести фермерское хозяйство. На землях, выделенных под огороды, капитальное строительство запрещено. Можно соорудить садовый домик без фундамента или сарай для инвентаря, и только с разрешения местных властей.

Правила постройки дома

Согласно правилам строительства и пожарной безопасности, дом должен располагаться не меньше чем на 5 метров от дороги и на 1,5 метра от забора соседа. Если два соседних дома деревянные, расстояние между ними должно быть не меньше 15 метров. А если строения возведены из камня или другого негорючего материала, то можно «сблизиться» и до 6 метров, но при этом не мешая естественному освещению в доме соседа. Дом на участках разрешается строить до трёх этажей.

Из какого материала строят дачные дома

По статистике, для строительства дачного дома 38% россиян предпочитают дерево, 33% возводят дома из кирпича, 16% дач — блочные, а 13% россиян используют альтернативные материалы, как сэндвич-панели.

Быстровозводимые дома специализируемые компании строят за 1-2 недели из клеёного бруса и каркасной постройки.

Оцените статью:
1 - плохо, не интересно2 - так себе3 - местами интересно4 - хорошо, в общем не плохо5 - супер! так держать! (1 голосов, среднее: 5,00из 5)
Loading...

Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Обсуждение закрыто.


Top