Рынок вторичного жилья в Москве стабилизировался

Графики динамики цен за кв. м. с 9 по 15 ноября. Фото: С сайта incom.ruГрафики динамики цен за кв. м. с 9 по 15 ноября. Фото: С сайта incom.ruНа прошедшей неделе с 9 по 15 ноября общее состояние рынка вторичной жилой недвижимости стало относительно стабильным.

Так, согласно выводам Аналитического Центра Корпорации «ИНКОМ», общий объем предложения квартир в Москве вырос на 2,9% и составил около 42,0 тыс. объектов. В тоже время область отыграла вниз, — там объем предложения снизился на 0,4% до уровня 30,8 тыс.

По административным округам столицы наблюдается рост предложений в диапазоне от 2,1% (ЗАО и ЮЗАО) до 5,5% (СЗАО).
В плане зависимости от видов строений также наблюдается рост предложений, в частности, на рынке квартир бизнес-класса (рост на 3,6%). В сегментах самых дешевых квартир и качественных объектов эконом-класса объем предложения увеличился на 9,3% и 3,7% соответственно. Объем предложения элитных квартир вырос на 4,8%.
В Подмосковье объемы предложения самых дешевых квартир и качественных объектов эконом-класса снизились на 1,8% и 1,9% соответственно. Предложение квартир бизнес-класса увеличилось на 2,2%, самых дорогих квартир – на 7,7%.
Что же касается ценового тренда, то за 9-15 ноября средние цены предложения незначительно выросли в долларах и понизились в рублях. Так, столичные долларовые цены увеличились на 0,6% до $6,05 тыс. за квадратный метр, рублевые – снизились на 0,7% до 174,0 тыс. рублей за квадратный метр.
В Московской области по информации аналитиков «Инкома», долларовые цены подросли на 1,2% до $2,5 тыс. за квадратный метр, цены в рублях снизились на 0,1% до 72,36 тыс. рублей за квадратный метр. За неделю средневзвешенный курс доллара снизился на 1,3%, опустившись до 28,76 руб./$.
В разрезе административных округов рост долларовых цен в Москве составил от 0,1% (ЦАО) до 1,6% (ВАО).
В разрезе видов домостроений в столице долларовые цены изменялись от снижения на 1,2% (самые дорогие квартиры) до роста на 2,2% (наименее качественные квартиры эконом-класса).
В Подмосковье долларовые цены выросли в диапазоне от 0,1% (наиболее дорогие квартиры) до 2,0% (квартиры бизнес-класса).
В итоге, отмечают эксперты, общий объем предложения квартир в Москве вырос на 2,9% и составил около 42,0 тыс. объектов. В Московской области объем предложения снизился на 0,4% до уровня 30,8 тыс. объектов.
Если в столице заметно вырос объем предложения объектов эконом-класса, то в Подмосковье объем предложения квартир эконом-класса, напротив, снизился. За неделю средневзвешенный курс доллара снизился на 1,3%, опустившись до 28,76 руб./$.

Источник: Инком


Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Вас также может заинтересовать:

  • Государственный университет управления отмечает свой 90-летний юбилей
  • "Росатом" не в состоянии утилизировать радиоактивные отходы
  • Сезонный грипп может защитить от свиного
  • Рестораны и кафе Петербурга стали на путь разорения во имя благой цели
  • В России за девять месяцев текущего года убито более 500 детей


  • Top