В несколько раз вырос спрос на рынке сборных домов

Фото: С сайта insi.ru

Читайте также: Более 100 домов разрушило землетрясение на юго-западе Китая Упал спрос на рынке складских помещений в Москве. Прогноз на 2010 годМосква бьет рекорды по продаже жилья

В конце 2009 - начале 2010 года зафиксировано увеличение количества запросов на покупку жилья, возведенного по сборным технологиям по меньшей мере, в четыре раза. Так говорится в пресс-релизе компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".

В докризисные времена состоятельные россияне, которые обзаводились недвижимостью в окрестностях родного города, предпочитали покупать добротные кирпичные дома. Но сейчас их вкусы, а точнее, возможности, изменились, в результате чего спрос на быстровозводимые сборные дома увеличился почти в пять раз.

 

По информации компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость", на сегодняшний день это жилье уверенно отвоевывает долю рынка у кирпичного домостроения благодаря минимальным срокам строительства и невысокой стоимости

 

Если до кризиса порядка 70% спроса приходилось на кирпичные дома, 15% - на строения из пеноблоков, газоселикатных блоков, и дома, построенные по принципу несъемной опалубки, 10% - занимало деревянное домостроение, и только 5% спроса распространялись на высокотехнологичные конструкции, то сегодня порядка 25% спроса приходится на дома, возведенные по каркасным технологиям.

 

Как отмечают эксперты компании, к плюсам таких домов относится меньшая себестоимость строительства, быстрота возведения, сокращение затрат на отопление и кондиционирование, высокая технологическая готовность (многие операции по сборке производятся на заводе).

 

Также, благодаря быстровозводимым технологиям, активно развивается рынок земельных участков. Покупатели могут приобрести землю и в очень небольшие сроки возвести на ней дом.

 

Поэтому у клиентов риелтеров — покупателей загородной недвижимости — появилось больше свободы выбора при определении материалов, из которых будет построен будущий дом. Главная причина популярности таких домов связана с минимальными сроками строительства и невысокой стоимостью. Так, возведение самого дома может занять не более двух недель, а финальный срок его готовности к сдаче не превысит месяца.

 

«Такое жилье быстро собирается и недорого стоит за счет высокотехнологичного процесса. Все материалы, используемые при строительстве: металлокаркас, пенополиуретан, цементно-стружечная плита, OSB-панели подходят для строительства жилья и обладают высокими потребительскими качествами. Линии, которые производят каркасные панели, импортные и достаточно новые.

 

Вопрос зачастую только в утеплителе и OSB-панелях. На OSB-панели надо обращать особое внимание, так как иногда для их производства используют некачественный клей с превышением фенолов», — как рассказал управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.

 

Впрочем, по его утверждению, крупные девелоперы, заинтересованные в использовании только высококачественных материалов, тщательно проверяют их по множеству различных позиций, добиваясь надлежащего качества и экологичности.

 

«Конечно, такие дома строят те, кто не хочет связываться с долгостроем, и те, у кого не хватает финансов на кирпичный дом. Но круг таких покупателей очень широк. Если говорить о столичном регионе, то подобные дома строят не в непосредственной близи от МКАД, где уже много чего понастроено. Но таких домов и покупается, и стоится достаточно много и в зоне до 30 км», — заявили в компании.

Источник: BFM, Miel

Постоянный адрес статьи: http://www.epochtimes.ru/content/view/33509/11/