Эксперты: европейский рынок недвижимости будет восстанавливаться «осторожно»
Фото: PAUL J. RICHARDS/AFP/Getty Images
По мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle,
прямые инвестиции в коммерческую недвижимость региона в 2010 году
вырастут на 20-30% относительно 2009-го. Однако в настроениях
инвесторов будут превалировать «осторожность и стремление избежать
рисков».
Так, в 2009 году в коммерческую недвижимость Европы было вложено ?69,2
млрд. ?24,6 млрд. из них пришлись на IV квартал. Это на 50% больше, чем
в 2008 году, пишет издание Property EU.
Аналитики агентства утверждают, что в текущем году объемы
инвестиций будут расти благодаря «улучшению ситуации с возможностью
получения кредитов, признанию того факта, что цены на объекты достигают
либо уже достигли дна, а также поступлению на рынок большего количества
объектов».
инвестиций будут расти благодаря «улучшению ситуации с возможностью
получения кредитов, признанию того факта, что цены на объекты достигают
либо уже достигли дна, а также поступлению на рынок большего количества
объектов».
По мнению экспертов, ожидаемому росту инвестиций на рынке
будет способствовать возросшая доступность кредитов, а также признанию
того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна.
будет способствовать возросшая доступность кредитов, а также признанию
того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна.
Однако
при условии поступления на рынок достаточного количества объектов.
при условии поступления на рынок достаточного количества объектов.
При этом даже в случае 30%-ного роста объемов
инвестиций показатели рынка будут находиться на отметке семилетней
давности, говорят специалисты.
инвестиций показатели рынка будут находиться на отметке семилетней
давности, говорят специалисты.
Главной причиной постепенного, а не
резкого восстановления станет сосредоточенность инвесторов на
достаточно узком сегменте активов премиум-класса, расположенных в центральных районах городов.
резкого восстановления станет сосредоточенность инвесторов на
достаточно узком сегменте активов премиум-класса, расположенных в центральных районах городов.
Кроме того, несмотря на восстановление арендных ставок на объекты премиум-класса
на некоторых рынках, в целом 2010-й год будет характеризоваться
осторожностью и стремлением избежать рисков, и верно это будет как для
инвесторов, так и для арендаторов.
на некоторых рынках, в целом 2010-й год будет характеризоваться
осторожностью и стремлением избежать рисков, и верно это будет как для
инвесторов, так и для арендаторов.
Поддержите нас!
Каждый день наш проект старается радовать вас качественным и интересным контентом. Поддержите нас любой суммой денег удобным вам способом и получите в подарок уникальный карманный календарь!
ПоддержатьРекомендуем
Комментарии
КУЛЬТУРА
ЗДОРОВЬЕ
ТРАДИЦИОННАЯ КУЛЬТУРА
ПОПУЛЯРНОЕ
ВЫБОР РЕДАКТОРА