Эксперты: европейский рынок недвижимости будет восстанавливаться «осторожно»


Фото: PAUL J. RICHARDS/AFP/Getty ImagesФото: PAUL J. RICHARDS/AFP/Getty ImagesПо мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, прямые инвестиции в коммерческую недвижимость региона в 2010 году вырастут на 20-30% относительно 2009-го. Однако в настроениях инвесторов будут превалировать «осторожность и стремление избежать рисков».

Так, в 2009 году в коммерческую недвижимость Европы было вложено ?69,2 млрд. ?24,6 млрд. из них пришлись на IV квартал. Это на 50% больше, чем в 2008 году, пишет издание Property EU.

Аналитики агентства утверждают, что в текущем году объемы инвестиций будут расти благодаря «улучшению ситуации с возможностью получения кредитов, признанию того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна, а также поступлению на рынок большего количества объектов».
По мнению экспертов, ожидаемому росту инвестиций на рынке будет способствовать возросшая доступность кредитов, а также признанию того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна.
Однако при условии поступления на рынок достаточного количества объектов.
При этом даже в случае 30%-ного роста объемов инвестиций показатели рынка будут находиться на отметке семилетней давности, говорят специалисты.
Главной причиной постепенного, а не резкого восстановления станет сосредоточенность инвесторов на достаточно узком сегменте активов премиум-класса, расположенных в центральных районах городов.
Кроме того, несмотря на восстановление арендных ставок на объекты премиум-класса на некоторых рынках, в целом 2010-й год будет характеризоваться осторожностью и стремлением избежать рисков, и верно это будет как для инвесторов, так и для арендаторов.
Источник: BN, Prian

Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Вас также может заинтересовать:

  • Убийца московского милиционера признался в преступлении
  • Задержанный на Красной площади хотел снести Мавзолей
  • Российская оппозиция довольна результатами выборов
  • Сбербанк начнет брать проценты за оплату услуг ЖКХ в Москве
  • Власти Москвы продают «Новинский пассаж»


  • Top