Кудрин призвал не увлекаться инвестициями в недвижимость


Фото: NATALIA KOLESNIKOVA/AFP/Getty ImagesНажмите на фото, что бы открыть галерею!

Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин призвал не увлекаться инвестированием в сектор недвижимости, поскольку, несмотря на начавшийся рост цен в этой сфере, он не вернется до докризисного уровня, — заявил министр на банковской конференции в пятницу в Москве.

Министр отметил, что с октября 2009 года цены на жилье в стране начали расти, но на резкий рост стоимости квартир, по его мнению, не стоит рассчитывать.

«Таких факторов, которые были до кризиса, чтобы цена на нефть выросла до такого уровня (докризисного), сейчас нет», — сказал Кудрин, отметив, что речь идет о внутреннем спросе, цене на нефть, а также притоке капитала в страну.

Кроме того, Алексей Кудрин предостерег участников финансового рынка от снижения банковских резервов. По словам министра финансов денег на повторное спасение банков, если их накроет второй волной кризиса, у Минфина нет.

«Банки накопили резервы до 2 триллионов рублей, в случае не такой уж благоприятной ситуации или даже повторной мировой рецессии это не так уж много. Эти 2 триллиона могут потребоваться», — сказал Кудрин на конференции. Он призвал банки «идти вперед, но быть осторожными».

Как известно, следуя «правилам игры» на рынке, увеличением резервов банки отреагировали на снижение качества кредитного портфеля в период кризиса. Однако повышенные резервы приводят к снижению прибыли. Многие банки с улучшением экономической ситуации в текущем году планируют начать роспуск резервов.

Кудрин напомнил, что до кризиса сектор недвижимости, а также сфера торговли, транспорта и пищевой промышленности были несколько перегреты. И цены в них росли высокими темпами. Прирост кредитования торговли, пищевой промышленности, транспорта в 2007 году составлял 20-30%, в сфере недвижимости — 80%.

Поэтому «при некотором росте важно снова не втянуться в ралли, которое потом можно проиграть», — сказал глава Минфина.

Как напомнил директор департамента финансово-экономической экспертизы Дмитрий Пушкарев, на нивелирование последствий финансово-экономического кризиса 2008 года в России ушло более половины накоплений Резервного фонда, и средств на противодействие второй волне нет.

«Слова Кудрина надо трактовать в том смысле, что он предупреждает банки, что им самим придется решать возникающие проблемы в случае наступления второй волны», — пояснил журналистам экономист.

Между тем сейчас многие эксперты говорят о вероятности второй волны кризиса. В их числе можно, например, упомянуть президента компании экспертного консультирования «Неокон» Михаила Хазина. «Как говорится, один к двум: или вторая волна будет или нет. Действительно, о том, что вторая волна будет, говорили многие, например, Егор Гайдар.

Думаю, что вторая волна возможна. И объясню почему: из первой волны финансовые круги выводы не сделали, деньги в реальную экономику не пошли», — рассуждает Дмитрий Пушкарев.

Так обстоит дело и в России, где деньги не попали к предприятиям, и в США, где не растет производство и не создаются новые рабочие места. «А значит, все причины, которые привели к кризису, остаются», — делает вывод Дмитрий Пушкарев.

Впрочем, в ближайшее время политика ЦБ станет более мягкой. «Сейчас ставка находится в правильной зоне, если мы добьемся целевых показателей по инфляции от 6,5 до 7,5%, то это будет основанием для ее дальнейшего небольшого сокращения», — сказал Кудрин.

Глава Минфина не уточнил, когда будет проходить очередной этап снижения ставки, однако напомнил, что со второй половины 2009 года Центробанк уже 13 раз снижал ставку рефинансирования.

Напомним, в 2009 году на фоне замедления инфляции ЦБ опускал ставку десять раз — в совокупности на 4,25 процентного пункта — до 8,75%. В последний раз совет директоров Центробанка снижал ставку на 0,25 процентных пункта в феврале, и сейчас ее «правильный» уровень — 8,50%. Вопрос об очередном изменении ставок руководство ЦБ рассмотрит во второй половине марта.

«Дальнейшее снижение ставки рефинансирования вполне возможно в текущем году, однако давать прогноз, когда именно, будет не правильно. Снижение уровня инфляции также вполне возможно, если оценивать результаты первых месяцев года», — считает вице-премьера вице-президент Первого республиканского банка Дмитрий Орлов.

«Снижение ставки — тонкий вопрос. В принципе, нормальная инфляция до 10% — это показатель того, что экономика развивается. Другими словами, снижение инфляции — это не всегда так уж и хорошо, — комментирует ситуацию Дмитрий Пушкарев.

Но дело в том, что у нас она снижается на укреплении рубля. Конечно, таким образом она к концу года может снизиться с нынешних 9–10% до примерно 7%. И тогда ЦБ придется опустить ставку, чтобы она совсем уж не сравнялась с ее величиной».

Отметим, за время кризиса общая сумма дефолтов составила более 200 млрд. руб., большая часть этой суммы пришлась на предприятия сферы транспорта, торговли, строительства и пищевой промышленности.

Источник: Финанс, BFM


Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Вас также может заинтересовать:

  • Фестиваль Интернет-проектов в Иванове
  • «Кремниевая долина» разместится в подмосковном Сколкове
  • Умер Константин Еременко, лучший бомбардир сборонй России по мини-футболу
  • Стрельба в метро Москвы была устроена полковником МВД
  • В России обменные пункты прекратят свое существование 1 октября


  • Top