За неуплату ЖКУ скоро будут выселять из квартиры
Фото: .newsland.ru
В Госдуму внесен проект, который разрешит продавать жилье неплательщиков за долги по квартплате, — пишет «Деловой Петербург».
Проект закона «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами» подготовили и внесли в парламент депутаты «Единой России» Владимир Пехтин, Андрей Чиркин и Константин Шипунов.
Документ обширный, содержит поправки в Жилищный и Гражданский кодексы и в КоАП.Но, и, пожалуй, самая революционная поправка регламентирует процедуру погашения задолженности по квартплате должниками за счет их имущества.
Продавать квартиры с торгов предлагают по решению суда. Поводом для обращения в суд станет долг, накопленный свыше 6 месяцев. Если суд примет решение выселять должника, то ему могут предоставить жилплощадь в маневренном фонде.
Между тем, в Петербурге рискуют остаться без жилья около 100 тыс. человек. Как сообщает издание, средний размер месячной квартплаты в Северной столице составляет 2,5 тысячи рублей. Соответственно, петербуржцам не стоит рисковать, переходя черту задолженности в 15 тысяч.
А по данным ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», задолженность по квартплате свыше полугода накопили 117,9 тысячи петербуржцев. Это 9% от общего количества квартир в городе.
При этом официальных данных о площадях, которые занимают должники, нет. Если предположить, что большинство из них проживают в двухкомнатных квартирах средней площадью 55 м2, после принудительного выселения в Петербурге может освободиться более 6 млн. кв. метров жилья, — отмечает деловой журнал.
Генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов считает инициативу слишком жесткой и суровой: «Долги в 20-30 тыс. рублей несопоставимы с потерей жилья». В то же время он находит ее полезной для расселения коммуналок.
«Такая инициатива ускорит ротацию, например, пьющих жильцов в таких квартирах и продажу их жилья более состоятельным гражданам или соседям. Как правило, те, кто не платит, не имеют постоянного дохода, поэтому и рассчитывать на получение субсидии на расселение не могут», — говорит Сергей Дроздов. По сложившейся практике при продаже таких комнат все долги оплачивал покупатель.
Отметим, до сих пор выселение могло грозить только неплательщикам, живущим в неприватизированных квартирах. Также в зону риска могут попасть владельцы жилья в новостройках из-за банальной неразберихи.
Так, по словам председателя Ассоциации ЖСК и ТСЖ Марины Акимовой: «В новом доме два ТСЖ: застройщика и альтернативное, созданное жильцами. Они конфликтуют между собой, каждое выставляет счета. Люди, получая несколько квитанций, просто не знают, кому из них платить, многие не платят месяцами».
К рассмотрению этого законопроекта депутаты Госдумы приступят не раньше осени. Несмотря на провокационный характер, шансы принятия инициативы правящей партии довольно велики, считают эксперты.
Поддержите нас!
Каждый день наш проект старается радовать вас качественным и интересным контентом. Поддержите нас любой суммой денег удобным вам способом и получите в подарок уникальный карманный календарь!
Поддержать