В Болгарии на протяжении последних 12 месяцев цены на недвижимость продолжают падать


На рынке Болгарии не видно улучшений. Цены в большинстве регионов продолжают падать. Во время кризиса недвижимость здесь потеряла 40-50% цены. В течение 2010 года падение продолжилось в 25 из 28 областей. По данным консалтингового портала indriksons.ru, за 3 квартала 2011 г. стоимость жилья в стране снизилась на 6%.

Падение цен в среднем по стране в третьем квартале 2011 г. по отношению к аналогичному периоду 2010 года составило 6%. Лидером падения стал город Габрово – 16%. Только в двух городах Болгарии цены выросли: Бургас (+2%) и София (+1%). «София – единственный привлекательный рынок для инвесторов, реализующих стратегию buy-to-let, т.к. здесь сосредоточен сильный внутренний спрос, однако доходность по объектам составляет порядка 6%, а это сопоставимо с доходностью на более стабильных рынках», — говорит Игорь Индриксонс, глава консалтингового портала по инвестициям в недвижимость indriksons.ru

В третьем квартале средняя цена в целом по стране составила 901,32 лева за квадратный метр. Самое дорогое жилье в стране находится в Варне – 1493, 33 лева за квадратный метр, затем следуют София (1456, 48 левов за кв. метр) и Бургас (1184,41 левов за кв.метр).

Однако снижение цен происходит на фоне растущего турпотока. С начала года в Болгарию приехало 927 513 туриста — это на 30% больше, чем за аналогичный период 2010 года, когда страну посетило 712 709 туриста.

За 3 квартала 2011 было выдано разрешений на строительство 1 192 119 квадратных метров жилого фонда – это на 10% меньше, чем было выдано за аналогичный период 2010 года (1 311 164 кв. метра).

Информация предоставлена пресс-службой консалтингового портала по инвестициям в недвижимость Indriksons.ru

Динамика цен с начала 2011 по городам Болгарии. Фото предоставлено пресс-службой  консалтингового портала по инвестициям в недвижимость Indriksons.ruДинамика цен с начала 2011 по городам Болгарии. Фото предоставлено пресс-службой консалтингового портала по инвестициям в недвижимость Indriksons.ru


Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Вас также может заинтересовать:

  • В драке торговцев и демонстрантов на Тахрире в Каире пострадали 88 человек
  • Стрелок с автоматом у дворца-музея в Стамбуле
  • Вулкан Тунгурауа в Эквадоре вновь активизировался
  • Пакистан потребовал от США освободить авиабазу Шамси
  • Скончалась дочь Иосифа Сталина Светлана Аллилуева


  • Top