Подписан новый закон о выкупе предпринимателями помещений в Москве

На заседании Госдумы 19 июня был утверждён законопроект, позволяющий предприятиям малого и среднего бизнеса приватизировать арендуемые ими помещения на льготных условиях.

Согласно новому закону, право льготного выкупа арендуемых помещений предприятиями малого и среднего бизнеса будет носить теперь постоянный характер, а не ограничиваться конкретной датой, как это было ранее (до 1 июля 2013 года).

Преимущество в выкупе помещений будет отдаваться представителям малого и среднего бизнеса, которые арендовали помещение в течение 2-х и более лет по состоянию на 1 июля 2013 года. Если же помещение находилось в аренде у малого или среднего бизнеса более 5 лет по состоянию на 1 июля 2013 года, то предприниматели могут просто подать заявление в уведомительном порядке о выкупе этого помещения.

Новый закон предлагает снять ограничения на размер арендуемой площади, которая впоследствии подлежит выкупу. Ранее на эту площадь законом было предусмотрено ограничение в 300 кв. метров. Предприниматели имеют право на выкуп помещения площадью до 1000 кв. метров с разрешения уполномоченного органа, свыше 1000 кв. метров – с разрешения правительства Москвы.

Закон определяет срок в 3 года (ранее был 1 год), в течение которого предприниматели смогут выкупить недвижимость у муниципалитета Москвы. При этом отсутствует необходимость в первоначальном взносе, а выплаты за помещение будут осуществляться поквартально и в равных долях.

Новый закон разрешает приватизацию части недвижимости (здания, сооружения), которая является объектом культурного наследия, при условии, что вторая её часть городу не принадлежит.

Напомним, что 20 июня завершил в Москве свою работу Международный бизнес-форум. По словам исполняющего обязанности руководителя городского Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Алексея Комисарова, проведение в Москве международного форума подчёркивает значимую роль бизнеса Москвы в мировой системе предпринимательства, привлекает внимание потенциальных инвесторов к развитию бизнеса в Москве.

В Москве сейчас реализуется ряд программ по содействию бизнесу. Центр инновационного развития (для высокотехнологичного сектора Москвы) или организация «Малый бизнес Москвы» предлагают предпринимателям получить доступ к сервисам с юридическими консультациями, проводят бизнес-обучение, обучение кредитованию, гарантийному фонду, инвестированию, переподготовке кадров и другим необходимым операциям.