Все разделы
Велика Эпоха мультиязычный проект, эксперт по Китаю
×
Все новости » Новости России » Общество России » Дальневосточный гектар: его применение и бизнес

Дальневосточный гектар: его применение и бизнес


Закон о выделении россиянам дальневосточного гектара подписан президентом РФ 1 мая и вступает в силу 1 июня. Однако до сих пор парламентарии сами толком не осознали принятый ими законопроект о дальневосточном гектаре и намерены теперь проанализировать его. В случае необходимости они готовы принять дополнительные поправки. Отметим, что закон разрабатывался 1,5 года. /epochtimes.ru/

«В Совете Федерации создана рабочая группа под руководством вице-спикера Галины Кареловой, мы ожидаем, что до конца июня она предложит свои предложения по закону», ― цитируют «РИА-Новости» заявление спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, сделанное ею 18 мая.

Когда и где дадут землю

Согласно документу, с 1 июня 2016 года получить бесплатно 1 га земли можно из государственной или муниципальной собственности в 9 регионах Дальнего Востока:

• Ханкайский район (Приморский край),
• Амурский район (Хабаровский край),
• Октябрьский район (Еврейская автономная область),
• Архаринский район (Амурская область),
• Нерюнгринский район (Республика Саха, Якутия),
• Ольский район (Магаданская область),
• Усть-Большерецкий район (Камчатский край),
• Тымовский район (Сахалинская область),
• Анадырский район (Чукотский автономный округ).

С 1 октября 2016 года участки будут предоставляться на всей территории дальневосточных регионов, но только для жителей этих субъектов РФ. А с 1 февраля 2017 года «дальневосточный гектар» смогут получить все граждане страны.

Условия использования

Землю отдают в пользование на 5 лет, продажа или передача участка в аренду не разрешается. По истечении 5 лет граждане могут оформить участок в собственность или аренду. Предполагается, что земля будет освоенной.

Участки лесного фонда можно будет получить в собственность только через 15 лет их использования.

Законом предусмотрено создание сельскохозяйственных кооперативов исходя из расчёта 1 га на одного человека.

На участках разрешена любая деятельность. «Планируется предоставление решений по следующим направлениям: малоэтажное жилищное строительство, растениеводство, животноводство, охота, рыболовство и рыбоводство, лесное хозяйство, производство пищевых продуктов, производство непищевых продуктов, ремёсла, туризм и досуг, социальные услуги и другие», — пояснили «Вести.Экономика» в Минвостокразвитии.

Для инвесторов есть 5 решений

Инвесторам Министерство по развитию дальнего Востока предложило 5 вариантов бизнес-плана.

Питомник растений ― выращивание и продажа сельскохозяйственных культур с круглогодичным сбытом продукции (саженцы, сеянцы, крупномеры и прочие). В качестве дополнительных услуг ― благоустройство и озеленение участков, создание садов и цветников, аренда растений и другие. Проект актуален, поскольку в регионе идёт строительство частных домов.

Питомник растений. Фото: Peter Macdiarmid / Getty Images

Питомник растений. Фото: Peter Macdiarmid / Getty Images

Общая сметная стоимость бизнес-проекта составляет 5, 296 млн рублей (собственные средства ― 1, 240 млн рублей). Рентабельность — 32,2%, окупаемость ― 30 месяцев, срок реализации проекта ― 3 года.

Выращивание клубники ― пользуется стабильным спросом. Клубничный рынок растёт на 30–35% в год. Спрос существенно превышает предложение.

Выращивание клубники. Фото: NICOLAS TUCAT/AFP/Getty Images

Выращивание клубники. Фото: NICOLAS TUCAT/AFP/Getty Images

Первоначальный объём инвестиций ― 900 тысяч рублей, срок окупаемости ― 1 год. Выручка в первый год превышает первоначальные затраты на 300 тысяч рублей. За расчётные три года можно заработать более 2,7 млн рублей.

Молочная ферма семейного типа ― спрос на качественное молоко превышает предложение по регионам Дальнего Востока. При плановом размере стада коров в 50 голов производство молока составит порядка 250 тонн в год и мяса — 5,5 тонн в год.

Молочная ферма семейного типа. Фото: David Silverman/Getty Images

Молочная ферма семейного типа. Фото: David Silverman/Getty Images

Первоначальные инвестиции ― 16,7 млн рублей, окупаемость ― 5 лет. Региональная программа поддержки животноводства — до 10 млн рублей.

Фермерское хозяйство по разведению кроликов ― данный продукт будет пользоваться спросом всегда, он не имеет заменителя. Мясо кролика является заменителем мяса других животных. Поставки мяса кроликов в Россию осуществляются в основном из Китая.

Фермерское хозяйство по разведению кроликов. Фото: DAMIEN MEYER/AFP/Getty Images

Фермерское хозяйство по разведению кроликов. Фото: DAMIEN MEYER/AFP/Getty Images

Первоначальный объём инвестиций ― 3 млн рублей, рентабельность проекта — 54%, срок окупаемости ― 8 месяцев.

Фермерское хозяйство по разведению коз ― реализация молока посредством поставок продукта на перерабатывающие заводы. Другое перспективное направление — производство сыра «Моцарелла» из козьего молока с последующей реализацией в рестораны — от 800 руб./кг.

Фермерское хозяйство по разведению коз. Фото: MAX NASH/AFP/Getty Images

Фермерское хозяйство по разведению коз. Фото: MAX NASH/AFP/Getty Images

Для начала деятельности достаточно 30 коз и 1 гектар земли. Продажа непосредственно молодняка — процесс ещё более прибыльный: двухмесячные козлики зааненской породы достигают в цене от 5 тыс. рублей.

Общая стоимость проекта ― 3,4 млн рублей, рентабельность бизнеса ― 33%, окупаемость проекта — 16 месяцев.

Мнение эксперта

Наиболее благоприятные для ведения сельского хозяйства земли Дальнего Востока уже используются, отметил Александр Даньшин. Участок земли в 1 га малопопулярен. При возможности коллективной заявки на Дальний Восток могут поехать многодетные семьи, считает он.

«При рассмотрении возможности получить бесплатный гектар на Дальнем Востоке россияне в той или иной степени осознают, что, приобретая там земельный участок, они вместе с этим, обзаводятся огромным объёмом работы. И только некоторые из них, кто осознаёт это в полной мере, поедут за гектаром в дальневосточные регионы», ― пояснил Александр Даньшин.

Оцените статью:1 - плохо, не интересно2 - так себе3 - местами интересно4 - хорошо, в общем не плохо5 - супер! так держать! (4 голосов, среднее: 5,00из 5)
Loading...

Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Спецтемы:


Top