Все новости » Жизнь » Товары и услуги » Ипотечный кредит

Ипотечный кредит


Ипотечный вид кредитования — это долгосрочный вид кредита, предоставляемый банками как для юридических, так и для физических лиц под заклад какой-либо недвижимости. По нынешним понятиям, под недвижимостью, которую закладывают под залог, понимают, например, жилые помещения (квартиры или дома), производственные сооружения или подобную недвижимую собственность. Наиболее популярный вариант ипотеки в Российской Федерации на сегодняшний момент является приобретение физическим лицом или лицами квартиры или дома в ипотечный кредит. Обычно в данном случае закладывается приобретаемое жилье, или уже приобретённая квартира или дом.

В случае ипотеки какой-либо недвижимости государственные организации, ответственные за регистрирование сделки, делают необходимые записи о том, что данная недвижимость является ипотечным залогом на кредит. Приобретая недвижимость в ипотечный кредит, физическое или юридическое лицо становится собственником данной недвижимости. Заёмщик имеет полное право зарегистрировать по своему желанию одного или нескольких людей из своей семьи, а также завещать кому-либо данную недвижимость. Но при получении наследия получателю необходимо помнить, что в случае жизненных обстоятельств наследник может получить не только недвижимость, но и определённые обязанности перед банком, в котором будет взята ипотека.

Сумма ипотечного кредитования во многом зависит от доходов кредитора, сроков кредитования, суммы первоначального взноса на данный вид кредита и стоимости приобретаемой недвижимости. Сумму платежа на кредит обычно вычитывают из суммы вашего доходов в его процентном соотношении. Обычно это примерно пятьдесят или сорок процентов от суммы дохода заёмщика. После чего устанавливают сроки выплаты кредита.

Кто предоставляет ипотечные кредиты?

В основном услуги ипотечного кредитования предоставляют банки. В России такую услугу могут предложить более ста различных банков. При этом можно выбрать более или менее подходящий для вас вид ипотечного кредитования в одном из нескольких банков. Всегда случай для каждого физического или юридического лица рассматривается в индивидуальном порядке. И подбирается кредит, наиболее подходящий в том или ином случае ипотечного кредитования.

Обычно при взятии ипотечного вида кредитования необходимо предоставить следующие виды документов:

• Заявление на желание получения ипотечного кредита.
• Копия паспорта заёмщика, или временной замены паспорта. При подтверждении копии предоставить оригинал копируемого документа.
• Копия и оригинал, для подтверждения, страхового свидетельства обязательного государственного страхования.
• Документы, которые могут подтвердить или указать доходы заемщика.
• Прочие документы, список которых вы можете уточнить в банке, (список банков) в котором хотите приобрести такой вид кредита.





Top