Все новости » Жизнь » Товары и услуги » Кадастровый паспорт и его особенности

Кадастровый паспорт и его особенности



Сегодня без кадастрового паспорта не обходится ни одна сделка с землёй, будь то купля-продажа, дарение и т.д.

Кадастровый паспорт делается на основе снимка со спутника и затем вносится в единый кадастровый реестр. Если вы не собираетесь проводить никаких сделок, кадастровый паспорт вам иметь необязательно.

Но любые сделки с землёй требуют подтверждения того, что участок внесён в кадастровый учёт.

По кадастровому номеру можно также определить хозяина земельного участка. Сделать это можно, пройдя по этой ссылке.

Кадастровый паспорт — это обширный документ, который состоит из нескольких частей.

Первая часть — обязательная. Тут прописывается назначение земли, существующие обременения, площадь участка, разрешённое использование, план земельного участка, кадастровая стоимость.

Гражданин, который хочет внести свой участок в кадастровый учёт, должен определить его на местности, провести межевание, провести согласование границ с соседями, получить схему участка по отношению к кадастровому градостроительному плану.

Только после этого можно обратиться в Росреестр за получением кадастрового паспорта. И тогда будет произведена постановка на кадастровый учёт.

Стоит учесть, что межевание, которое производят геодезисты, довольно затратная процедура и занимает порядка двух месяцев.

Все действия с административными органами тоже занимают от двадцати до тридцати дней. Поэтому получение кадастрового паспорта может растянуться на несколько месяцев.

Сегодня можно заказать кадастровый паспорт онлайн на сайте Росреестра. Для этого нужно оплатить госпошлину и ставить на сайте копии всех необходимых документов.

 





Top