Все новости » Жизнь » Товары и услуги » Как оформить договор дарения квартиры?

Как оформить договор дарения квартиры?



С июля 2016 года, если собственниками квартиры считаются несколько лиц, то необходимо нотариально оформлять договор дарения их доли в виде квартиры.

Если квартира находится в совместной собственности или собственник всего один, то можно обойтись без нотариуса. В этой статье речь пойдёт о тонкостях процедуры оформления договора дарения квартиры во всех случаях.

Три этапа оформления договора через нотариуса

  • Первый этап заключается в сборе оригиналов документов. Эксперты rosnotarius.ru утверждают, что для ускорения процесса следует заранее выбирать нотариуса и вводить его в курс дела. Необходимо предоставить паспорта одаряемого и дарителя, свидетельства о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, технический паспорт на квартиру и соглашение основания. Детальнее можно ознакомиться со списком.
  • Второй этап заключается в составлении договора дарения в нескольких экземплярах и его заверения нотариусом. Количество экземпляров зависит от количества участников сделки, а также одна дополнительная копия должна остаться у нотариуса для архива.
  • Третий этап — это передача соглашения на регистрацию в МФЦ или Регистрационную Палату. Это может сделать нотариус или его помощник. Срок регистрации составляет до пяти рабочих дней, а стоимость услуги не превышает двух тысяч рублей.

Как оформить договор дарения самостоятельно?

Этапы самостоятельного оформления соглашения не отличаются от этапов его оформления через нотариуса. Их также три, но на каждом из них есть свои отличительные черты и особенности:

  • На этом этапе понадобится помощь нотариуса для заверения согласия супруги дарителя. Если участником сделки является доверенное лицо, то доверенность также должна быть заверена нотариально.
  • В договоре дарения обязательно указывать ФИО дарителя и одаряемого, их паспортные данные, место регистрации, информацию о предмете соглашения, точное наименование объекта отчуждения и его характеристики.
  • Подписывать все документы необходимо перед подачей договора на регистрацию в МФЦ или Регистрационную Палату. Сотрудник убеждается в наличии подписей, принимает оплату и документы. Далее он составляет заявление о регистрации права, которое подписывают стороны соглашения.

Участие нотариуса в оформлении договора дарения квартиры ускоряет процесс, но можно оформиться и без его участия.

 





Top