Все разделы
Велика Эпоха мультиязычный проект, эксперт по Китаю
×
Все новости » Новости России » Экономика России » Налог на жильё в России увеличится почти в 20 раз

Налог на жильё в России увеличится почти в 20 раз


С 2016 года в России вводится новая схема расчёта налога на имущество. Величину налога будет определять не инвентаризационная, как сейчас, а кадастровая стоимость имущества, сформированная на основе рыночной. Об этом говорилось 1 марта на Красногорском форуме по оценке подмосковной недвижимости, сообщил в эфире «Дождь». /epochtimes.ru/

В этом году россиян по всей России удивит размер налога на квартиры, дачи, гаражи и прочее недвижимое имущество. При этом региональные власти сами устанавливают ставку налога, которая не может превышать 0,3% кадастровой стоимости.

Расчёт налога для квартиры в Москве

Для Москвы в расчётах использовалась ставка налога в 0,15%. Примерный расчёт налога сделан для квартиры в 80 квадратных метров, расположенную за пределами Садового кольца Москвы. Предполагается, что власти Москвы оценят её в 15 млн рублей (кадастровая стоимость). Таким образом, метр площади по новым расценкам будет стоить 187500 рублей.

При этом инвентаризационная стоимость квартиры была в 40 раз ниже, а налог на квартиру по прежним расценкам составлял одну тысячу рублей.

По новым расчётам не попадают под налог: 50 кв.м для ― дома, 20 кв.м ― для квартиры, 10 кв.м ― для комнаты. То есть в квартире площадью 80 кв.м под налог попадают только 60 кв.м.

Налог на квартиру рассчитывается: площадь Х цена за метр Х ставка налога (60 х 187 500 х 0,0015 = 16 875 рублей). Это окончательный ежегодный налог на квартиру.

Однако для того чтобы не вводить население в шок, правительство придумало понижающие коэффициенты, позволяющие подойти к этой сумме постепенно, до 2019 года. Полный налог в 16 875 рублей придётся заплатить только в 2020 году.

Понижающие коэффициенты ежегодно будут подниматься на 20%. Таким образом, владельцы квартиры заплатят в 2016 году 4175 рублей, 2017 году ― 7 350 рублей, 2018 году ― 10 525 рублей, 2019 году ― 13 700 рублей, 2020 году ― 16 875 рублей. Таким образом, налог к 2020 году увеличится в 17 раз: с 1 тысячи рублей до 17 тысяч рублей.

Повышение ставок налога в регионах может увеличить его размер и в 30 раз.

Как налог будут платить льготники?

Льготник, который является владельцем дома, гаража и квартиры, не будет платить налог, если в его собственности имеется одно жилое помещение. Однако при наличии двух квартир он может не отчислять налог только по одной из них. Он должен уведомить налоговые структуры о том, какую квартиру он будет оплачивать, иначе они сделают выбор самостоятельно.

Льготы предоставлены налоговым законом пенсионерам, ветеранам труда, инвалидам группы 1 и 2, Героям Советского Союза, чернобыльцам, инвалидам детства, участникам ВОВ, военнослужащим и членам их семей в случае гибели военнослужащих, пенсионерам. Сюда не входят малоимущие граждане, многодетные семьи. Расширение списка льготников возможно в регионах по согласованию с местной властью.

Мнение экспертов

Для обладателей дорогих квартир или имеющих несколько жилых помещений повышение налога существенно ударит по карману. По мнению экспертов, это заставит их продавать квартиры или сдавать в аренду. Появление на рынке большого количества жилья снизит на него цены.

С другой стороны, повышение налога позволит внести в бюджет дополнительные ресурсы для строительства дорог, коммуникаций, энергосистем и в других целях, считают эксперты.

Спорным моментом остаётся установление кадастровой стоимости объекта, которая может определяться как коллективно, так и индивидуально. Именно от этого будет зависеть расчёт налога и количество судебных споров граждан.

Другим отрицательным моментом является перераспределение бизнеса по регионам. Компании займутся поисками регионов с более благоприятной налоговой нагрузкой. В результате этого бедные регионы могут стать ещё беднее, полагают эксперты.

Кроме того, повышение налога отразится на наиболее незащищённых слоях населения, имеющих низкие доходы. Также может вырасти стоимость социально значимых услуг в медицине и образовании.

Источник: Дождь

Оцените статью:1 - плохо, не интересно2 - так себе3 - местами интересно4 - хорошо, в общем не плохо5 - супер! так держать! (1 голосов, среднее: 5,00из 5)
Loading...

Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях


3
Top