Все новости » Жизнь » Дом » Насколько сейчас выгодна рассрочка

Насколько сейчас выгодна рассрочка


Покупку квартиры или дома при помощи рассрочки многие из тех, кто пока не является владельцем недвижимости, видят как весьма привлекательный вариант для инвестиций, ведь в этом случае не нужно иметь в наличии сразу всю сумму, а можно выплачивать деньги за жилье равными частыми в течение 1-2 лет (иногда рассрочка предлаается и на дольший срок).

Является ли рассрочка реально выгодным финансовым инструментом или она имеет свои подводные камни?

Рассрочка стала короче

Если посмотреть Flatfy.k z— каталог новостроек Алматы и других крупных городов Казахстана, то можно увидеть, что практически 90% строительных компаний готовы реализовывать квадратные метры в рассрочку на тех или иных условиях.

Стоит обратить внимание на то, что у разных застройщиков период рассрочки предлагается относительно небольшой — 1,5–2 года, хотя ещё пару лет назад можно было встретить предложения на срок до 10 лет.

С учётом ограниченного периода предоставления рассрочки, её условия привлекательны далеко не для всех, ведь ежемесячные выплаты по ней оказываются весьма значительными, и позволить себе их смогут лишь единицы.

Вариант рассрочки на срок до 1–2 лет стоит рассматривать лишь в том случае, если деньги на оплату квартиры есть, но не хочется отдавать продавцу всю сумму тогда, когда дом ещё не готов до конца или готов, но не введён в эксплуатацию.

Ещё рассрочка может быть актуальна в том случае, если в ближайшее время планируется продать что-то, а средства от реализации направить на то, чтобы погасить долг перед застройщиком.

Советы для тех, кто покупает квартиру в рассрочку

Вот несколько основных советов, которые помогут сделать покупку новой жилой недвижимости в рассрочку более безопасной:

  • С застройщиком должен быть подписан договор долевого строительства — единственный гарант для покупателя недвижимости.
  • Приобретать недвижимость в рассрочку стоит только у компании, имеющей значительный опыт работы, множество успешно завершенных проектов и положительную репутацию.
  • Перед тем как поставить подпись на договоре, стоит не только изучить его, но и проконсультироваться по возникающим вопросам с грамотным юристом, который поможет разъяснить наиболее спорные моменты.
  • Особо скрупулезно стоит ознакомиться с теми разделами договора, где обозначены санкции за смешение сроков как со стороны дольщика, так и со стороны строительной компании.

 





Top