Все разделы
Велика Эпоха мультиязычный проект, эксперт по Китаю
×
Все новости » Жизнь » Товары и услуги » Тенденции на рынке элитной недвижимости Москвы в условиях кризиса

Тенденции на рынке элитной недвижимости Москвы в условиях кризиса

Ситуация на рынке жилья в столице пока не радует риелторов. Доходы населения практически не растут, а у некоторых и вовсе падают. Ипотека большинству граждан также недоступна. Единственный сегмент рынка, где наблюдается движение, — это столичная элитка. Это связано с тем, что в условиях санкций держать капиталы в России становится небезопасно. Поэтому некоторые миллионеры предпочитают не хранить деньги на счетах в российских банках, а вкладывать их в недвижимость.

Представления об элитном жилье в Москве за последние 20 лет изменились кардинально. Сейчас квартиру можно отнести к разряду премиум, если 1 кв. м. в ней стоит от $7000, а площадь не менее 200 кв. м. Элитный статус зависит не только от цены квартиры, но и от расположения дома.

Основная часть элитных построек не выходит за пределы Садового кольца, за исключением Крылатского, которое имеет выход на Рублёво-Успенское шоссе.

В начале 2000-х в элитных постройках размещались десятки сервисов: фитнес-клубы, булочные, парикмахерские, медицинские кабинеты. Сегодня это уже неактуально.

Больше половины всех элитных новостроек в Москве продаётся в Хамовниках. Жилой квартал Knightsbridge Private Park считается одним из самых престижных. Также престижными считаются улица 1905 года, Климашкино и начало Тверской.

Круг покупателей элитной недвижимости очень ограничен. Подавляющее большинство из них — жители Москвы, примерно 30% — состоятельные граждане из регионов. Нередко элитное жильё покупается и с привлечением ипотечного кредита. Кредит чаще используют при покупке недорогих элитных квартир стоимостью до $2 млн.

Оцените статью:1 - плохо, не интересно2 - так себе3 - местами интересно4 - хорошо, в общем не плохо5 - супер! так держать! (Нет голосов)
Loading...

Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Обсуждение закрыто.

Спецтемы:


Top