Все разделы
Велика Эпоха мультиязычный проект, эксперт по Китаю
×
Все новости » Жизнь » Товары и услуги » В Москве набирают популярность жилищные торги

В Москве набирают популярность жилищные торги


Среди москвичей набирает популярность приобретение квартир на городских аукционах по продаже жилья. Для желающих улучшить жилищные условия у города много предложений на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Новостройки предлагают от муниципальных застройщиков. На фоне проблем с дольщиками у некоторых частных девелоперов муниципальный вариант выглядит надёжным. Город берёт на себя гарантии юридической чистоты сделки.

Предложений на вторичном рынке у столицы больше, чем в новостройках. В собственность города квартиры переходят по договорам пожизненного содержания, которые заключают пожилые люди со столичным ГУП «Моссоцгарантия».

Чтобы приобрести такое жильё, покупателю нужно зарегистрировать цифровую подпись, так как торги проходят в электронном виде.

Стоимость жилья на аукционе

Цены на квартиры, выставляемые на аукционы, определяет компания-оценщик. В целом они соответствуют рыночным расценкам на сопоставимые варианты в том же районе. Иногда встречаются и скидки до 15-20%. Но такие объекты требуют капитальных вложений в ремонт.

Независимо от стоимости квартиры, задаток для участия в аукционе одинаковый — 200 тысяч рублей. В прошлом году на одну квартиру претендовали в среднем четыре покупателя. На популярные варианты приходится и по 15-20 человек. В процессе торгов цена жилья может серьёзно вырасти. Когда на квартиру претендует один человек, торги считаются несостоявшимися и претенденту отдают квартиру по первоначальной цене.

Оплату покупатель вносит в течение 5 дней после подведения итогов торгов, а договор подписывают не раньше чем через 10 рабочих дней после проведения торгов. Заезжать в квартиру можно уже через месяц.

Жильё на аукционе продаётся и в ипотеку. Заём на покупку вторичного жилья банки выдадут под 14-15% годовых. Плюсом таких покупок является приобретение квартиры в развитом районе с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.

В прошлом году город таким образом продал 80 квартир. В этом году в ГУП рассчитывают на увеличение спроса. На торги выставлены уже 85 объектов. Ближайший аукцион состоится 18 марта.

__________________________________

Купить квартиры в новостройках от собственника предлагает группа компаний «АМ Девелопмент». Подробности на сайте две-столицы.рф.

Оцените статью:
1 - плохо, не интересно2 - так себе3 - местами интересно4 - хорошо, в общем не плохо5 - супер! так держать! (Нет голосов)
Loading...

Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях


Top