Фото: photo-graphe/pixabay.com/CC0 Public Domain | Epoch Times Россия
Фото: photo-graphe/pixabay.com/CC0 Public Domain

Что нужно, чтобы выгодно и быстро продать квартиру

The Epoch Times14.04.2017 Обновлено: 14.10.2021 12:49

Продажа квартиры — ответственная задача, для успешного решения которой продавцу следует тщательно подготовиться. Очень хочется реализовать недвижимость в максимально короткие сроки и без лишней нервотрёпки. Подробнее о том, как быстро продать квартиру, можно посмотреть здесь.

Для правильной организации процесса продажи недвижимости важно соблюдать некоторые правила, которые помогут получить желаемую прибыль и избежать любых неприятностей.

Советы по продаже квартиры

1) Назначение цены

Перед тем как составить объявление и «выбросить» свою собственность на рынок, вам придётся окунуться в сферу недвижимости с головой. Очень важно назначить оптимальную стоимость, которая удовлетворит и вас, и потенциального покупателя.

Для этого следует проанализировать цены на жильё в вашем районе с учётом инфраструктуры, престижности и других особенностей. Назначенную стоимость лучше оговорить с риелтором, который будет помогать вам в поиске покупателей.

По справедливой стоимости недвижимость обычно продаётся в течение месяца. Если вам необходимо реализовать квартиру в более короткий срок, цену придётся занизить, ну а если необходимости в спешке нет, вы смело можете назвать слегка завышенную цену.

2) Наведение порядка

Перед тем как риелтор приведёт вам потенциальных покупателей, постарайтесь сделать всё возможное, чтобы презентовать свой «товар» в наиболее выгодном свете. Для этого следует:

— сделать уборку;

— устранить неприятные запахи;

— исправить мелкие недостатки (вышедший из строя кран, отклеившиеся обои и т.д.);

— максимально спрятать личные вещи.

Вам необходимо научиться презентовать недвижимость. Потенциальному покупателю важно рассказать обо всех достоинствах недвижимости и вместе с риелтором ненавязчиво подвести его к покупке.

3) Подготовка документов

Для успешной и быстрой продажи квартиры важно подготовить все документы. Покупатели остерегаются любой бумажной волокиты, которая может застать их в процессе покупки квартиры, поэтому многие из них выбирают полностью подготовленных продавцов.

В квартире не должно быть прописанных лиц. Если на недвижимость претендуют наследники, решите все юридические вопросы заранее. Если в квартире проводилась перепланировка, необходимо её узаконить.

Правильно подготовленный пакет документов — залог успешной реализации недвижимости. Некоторые покупатели готовы приобрести жильё за более высокую стоимость, но только если будут уверены, что им не придётся взять на себя дополнительные риски.

Чтобы продажа недвижимости прошла максимально быстро и гладко, лучше заручиться поддержкой риелтора, который поможет в короткий срок найти покупателя и заключить выгодную сделку.

Дополнительные материалы о том, как организовать процесс продажи квартиры, можно найти тут.

 

Комментарии
Уважаемые читатели,

Спасибо за использование нашего раздела комментариев.

Просим вас оставлять стимулирующие и соответствующие теме комментарии. Пожалуйста, воздерживайтесь от инсинуаций, нецензурных слов, агрессивных формулировок и рекламных ссылок, мы не будем их публиковать.

Поскольку мы несём юридическую ответственность за все опубликованные комментарии, то проверяем их перед публикацией. Из-за этого могут возникнуть небольшие задержки.

Функция комментариев продолжает развиваться. Мы ценим ваши конструктивные отзывы, и если вам нужны дополнительные функции, напишите нам на editor@epochtimes.ru


С наилучшими пожеланиями, редакция Epoch Times

Упражения Фалунь Дафа
ВЫБОР РЕДАКТОРА