Владельцы жилья в Москве смогут его деприватизировать

Фото: MAXIM MARMUR/AFP/Getty Images
В Москве и России заканчивается процесс приватизации жилья. Однако москвичи смогут деприватизировать
свои квартиры и продолжать жить в них на условиях социального найма.

Такая возможность у столичных собственников появится уже после окончания срока бесплатной приватизации и деприватизации жилья, чтобы с 1 марта 2010 года в РФ передавать свои квартиры в собственность города.

После
чего основные расходы на содержание жилья будут поступать из
муниципального бюджета, и такие граждане станут стать социальными
нанимателями жилплощади.

Об этом сообщил журналистам в среду замруководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Владимир Брыков.

Напомним,
что документы на приватизацию прекратят принимать уже в марте 2010
года. Впрочем, столичные чиновники отмечают, что доля
приватизированного жилья в Москве уже превысила аналогичные доли в
развитых странах, отмечается на сайте Pron.

В частности, заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Владимир Брыков на пресс-конференции в среду сообщил, что «в Соединенных
Штатах Америки приватизировано не более 65% жилья, в скандинавских
странах — не более 40%. И там основной способ приобретения жилья — это найм».

В Москве, по его словам, приватизирован уже 81% квартир. Он напомнил, что, переводя свое жилье в собственность, москвичи берут на себя также ответственность за его содержание.

«Сейчас
жители Москвы, живущие в квартирах по договору социального найма,
получают льготы по налогам, а также на оплату жилищно-коммунальных
услуг. Собственники же должны будут оплачивать налог на имущество, уже
исходя из рыночной стоимости своего жилья», — сказал он.

Также
чиновник отметил, что сейчас в Москве наметился спад количества
заявлений на приватизацию. «По мере совершенствования жилищного и
налогового законодательства, жители приватизированных квартир могут
столкнуться с определенными проблемами и трудностями экономического характера», — предупредил чиновник.

В
частности, считает он, многие москвичи могут не справиться с налоговыми
платежами и, возможно, захотят вернуть свою квартиру в собственность
города. По его словам, для таких случаев и готовится законопроект.

Брыков
отметил, что заключать в Москве договор социального найма жилого
помещения «очень выгодно». Для нанимателей установлены льготы, в том
числе бессрочный период пользования жильем, льготные условия оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечение капитального ремонта за счет бюджета и другие льготы.