Что должен знать человек, впервые приобретающий дом

логотип Epoch times
Что должен знать человек, впервые приобретающий дом

Вновь настало то время, когда количество продающихся домов на рынке растет, как полевые цветы. Вывески о продаже недвижимости возникают в метре друг от друга по всему городу, а покупатели в волнении потирают руки.

На самом деле выбор времени правильный, поскольку большинство договоров о сдаче в аренду заканчивается. И многие из тех, кто раньше арендовал, теперь приходят на рынок, чтобы приобрести. Но где человеку, который в первый раз приобретает дом, получить квалифицированную помощь? Опытный агент по недвижимости - хороший вариант для получения консультаций.
На какие же основные моменты должен обратить внимание покупатель недвижимости, и какие полезные вопросы можно задать специалисту? Одна из первых вещей, которые покупатель обязательно должен знать - то, что в большинстве случаев является традиционным, а именно: комиссионные агент по недвижимости получает с доходов от продажи дома. Другими словами, покупатели вообще не должны платить за предоставление услуг агенту.
Хм! Большой груз с плеч, поскольку покупатель и так оказывается перед необходимостью учитывать авансовый платеж и последующие затраты. Однако необходимо уточнить перед осуществлением покупки, кто будет оплачивать услуги агента или комиссию. Задайте вопрос так: "Бывают ли случаи, при которых продавец не платит комиссионные агенту покупателя?" Кроме того, покупатели, которые планируют брать ссуду, будут стараться договориться с кредитором заранее. Посоветуйтесь об этом с вашим агентом по недвижимости.
Чтобы увеличить шансы на упрощение операций, лучше выбрать местного кредитора. Они отлично знают местный рынок, законы и требования, которые предъявляются к сделкам в данной области. Они хорошо осведомлены в этой области и кроме того иногда прибегают к услугам местных оценщиков. Местные кредиторы, вероятно, будут более отзывчивы, ведь они будут непосредственно общаться с вами.
Покупатели должны найти тот вариант кредита, которые больше всего их удовлетворяет. Обсудите с кредитором все затраты, связанные с закупкой дома. Рассмотрите авансовый платеж и другие последующие затраты. Должна ли сумма задатка (если он будет) выплачиваться ко дню заключения сделки?
Агент по недвижимости также должен рассказать покупателю больше о задатке и процессе оплаты. В основном задаток используется для уверенности продавца в серьезности намерений покупателя, в том, что последний не убежит от сделки по прихоти. Задаток обычно составляет как минимум 1% от общей стоимости и переводится на счет до дня заключения купли-продажи.
Кроме того, покупатели должны получить заверяющее письмо от кредитора. Это поможет определиться в области конкретного диапазона цен, в пределах которого они смогут сделать покупку, а также поможет агенту по недвижимости в поиске конкретных вариантов.
В некоторых случаях покупатель может беспокоится о наличии достаточной денежной суммы для погашения авансового платежа или других затрат. Спросите у агента о возможности, при которой покупатель может попросить продавца погасить часть затрат на заключение сделки. Это одно из средств, которое может уменьшить некоторые или все необходимые затраты, связанные с заключением договора.
Успокоить впервые покупающего дом поможет страхование имущества. Большинство страховых договоров заключаются на срок в течение года или больше и включают многое из домашнего имущества. Обычно после того как дом застрахован, покупатель должен будет заплатить установленный взнос, чтобы покрыть стоимость имущества, который будет минимальным по сравнению с реальной стоимостью дома. Программы страхования домов могут быть весьма привлекательными, если приобретается старый дом.

Каждый рынок недвижимости уникален. Все аспекты приобретения недвижимости должны исследоваться, чтобы определить лучшие варианты. Консультируйтесь у квалифицированного агента по недвижимости. Процесс покупки первого дома не должен вызывать опасений, поскольку существует большое количество способов вам помочь.

______________________________________________________________________________

Гибка листа на сегодняшний день возможна с помощью «умного» листогиба, который позволяет осуществлять сложную пространственную гибку. С помощью программируемых 3-х осевых упоров процесс изготовления гнутых деталей и металлического профиля становится значительно более быстрым, при этом сохраняет высокую точность и коррекцию процесса практически на любом этапе гиба.. Изогнутая форма может понадобиться при изготовлении различных швеллеров, гнутых металлических профилей, уголков, коробов, кронштейнов и многих других нестандартных деталей.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ -

ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Вас также может заинтересовать:

  • Начались судебные слушания по иску о незаконности строительства Охта-центра
  • Поместье Аяцкова выставлено на аукцион
  • Долларовый индекс стоимости жилья в Москве незначительно вырос
  • 30 октября - день памяти жертв политических репрессий
  • И кому они нужны, эти форты?
  • Комментарии:
    Рекомендуем