Архитектор Иваненко: «Люблю, когда мне доверяют»


Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко

Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко

Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко

Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко

Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко

Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко Новая планировка частной квартиры. Дизайн интерьера Яны Иваненко. Фото предоставлено Я. Иваненко

Когда у нас заболел зуб, идем к стоматологу, схватило сердце - к терапевту. А когда мы купили квартиру, нанимаем ремонтников. Можно и так, конечно. Это все равно, что в аптеку за таблетками сбегать, когда колики в животе. Врач нам не нужен. Мы диагноз сами устанавливаем, лечение сами назначаем. Однако лучше, если специалист посмотрит, чтобы аппендицит не пропустить, когда горло лечишь.

Так и в ремонте квартиры, дома. Лучше, чтобы профессионал консультировал, чтобы не было, как любит повторять архитектор-разработчик Яна Иваненко, «шили плотники штаны».

Архитектор Яна Иваненко, человек талантливый и успешный, имеющий большой опыт и большой портфель заказов. Она и введет нас в курс дела.

Умоляю, не наступайте на грабли

- Яна, у нас с читателями разделились мнения. Одни считают, что, приобретя недвижимость, нужно сразу же обращаться к дизайнеру по интерьеру, чтобы привести покупку в надлежащий вид. Другие утверждают: не стоит тратиться. Можно пригласить бригаду ремонтников, и они сделают все, как следует.

- Стоит ли тратиться? Если вы скопили 10 тысяч долларов на ремонт, то на дизайнера потребуется гораздо меньше. Я бы сказала, что это статья сохранения и рационального использования ваших средств, иначе вы будете часто наступать на грабли, будете повторять распространенные ошибки.

- Какие такие ошибки? Разве не хозяин квартиры решает, какие полы настилать, где батареи ставить, а где кондиционеры, какие обои клеить?

- Ошибок здесь может быть целая гора. Например, строители-ремонтники советуют вам сделать обои под покраску, мол, такие обои гораздо дешевле, и в любой момент можно цвет поменять или обновить. Обои под покраску - несуразица. Вам нужно решить: либо вы сделаете нормальную штукатурку, потом красите стены, либо вы заплатите втрое больше - за подготовку стен, за оклейку обоев и за их покраску. Строители любят «раскрутить» клиента на деньги. Раньше я считала: быстрее всего обманет базарный торговец. Сейчас в этом лидируют строители.

- Как дизайнер по интерьеру может повлиять на сохранение денег клиента?

- Дизайнер, он же архитектор-разработчик, должен закрыть своего клиента от его же ошибок, ведь заказчик - не специалист, он многих тонкостей не знает. Второе, очень часто клиенту хотят продать не то, что ему нужно, или же продать по завышенной цене. Вот вам еще расходы. И третье, строители могут обманывать по мере продвижения ремонта. Из той суммы, что вы заплатите за ремонт, архитектору достанется порядка 7%. И он вам эти деньги СЭКОНОМИТ. Это вполне рациональная вещь. Экономить на самом проекте нельзя. Если вы начнете экономить на проекте, обязательно наделаете ошибок и заплатите дороже.

- Каким образом могут подвести строители?

- Недобросовестной работой. Есть график приема работ. Если он нарушается, это влечет за собой нарушение в технологии, а в спешке работа делается некачественно. Предположим, строители укладывали теплый пол, там есть стыки. Когда они выполняются наспех, то, какое может быть качество? Далее, строители делают разводку теплой воды в стенах. Клиент вечером пришел посмотреть, а они уже все спрятали, зашили гипсокартоном. Мы, конечно, можем рассчитывать на их добросовестность, но мой опыт подсказывает, что не надо на это рассчитывать. За все время моей практики мне попалось человека четыре порядочных подрядчика.

Трое в одном процессе

- А разве строители и архитектор - не одна команда? Как же они могут обмануть своего руководителя? Логично было бы предположить, что вы работаете вместе. Когда коллектив слажен, работа идет быстро и качественно. Ведь это удобно - иметь дело с одними и теми же людьми, между которыми устанавливается взаимопонимание. Каждый раз набирать новых специалистов, проходить период адаптации - явная потеря времени.

- У меня нет никакой команды. Со строителями я нахожусь в состоянии войны, и только так. Я адвокат своего клиента, заказчика. А для строителей я - прокурор. Я должна регулярно хватать их за руку, заставлять переделывать чертежи, проверять их работы, и этим я занимаюсь постоянно. Если бы я с ними была в одной лодке, делила бы с ними деньги, то требовать в этом случае гораздо трудней. Хотя поступали предложения - вот ты сдаешь такие хорошие объекты, делаешь такие сложные работы, давай объединимся. Хочу сказать: этого не будет никогда. Никакой команды, я одна.

- Тогда вопрос: какие стороны вообще участвуют в этом деле?

- Есть заказчик, разработчик-архитектор (можно назвать дизайнер по интерьеру) и подрядчик. Вот эти 3 человека должны уметь договориться меж собой. Моя задача, задача разработчика - договориться с клиентом. А дальше подрядчик должен все добросовестно исполнять. Тогда получиться хороший дизайн квартиры.

- С чего надо начинать ремонт?

- У каждого, кто купил квартиру, есть план квартиры, или дома, если речь о нем. Первое, с чего я начинаю, прошу выслать мне этот план по электронной почте. Я должна видеть архитектуру.

Архитектура - это соотношение несущих и несомых частей, а оформляется она по-разному, то есть по-разному делается интерьер. И я смотрю, что можно предпринять, какие стены можно сломать, какие предложить варианты перепланировки квартиры своему клиенту.

- Какой следующий этап?

- Дальше нужно нарисовать новый план будущей квартиры, найти хорошее планировочное решение. Допустим, для одной квартиры я смогу создать 5 планировочных решении, на разный вкус. Дальше - выбор за клиентом. Это индивидуально. Я делаю дизайн-проект, это огромная папка с расчетами, эскизами и прочими специфическими вещами, но заказчику я даю всего 3 листочка, которые он в состоянии понять. Заказчик рассматривает, задает мне вопросы, я детально все поясняю. Потом отдаю эти 3 листочка, чтобы заказчик мог обсудить этот план с семьей.

- И эти 3 листочка заказчик возвращает через 3 дня...

- Хорошо, если через месяц. В семье идет бурное обсуждение каждой линии плана. При этом супруги семь раз поссорятся - до развода, потом снова задают мне вопросы, и наконец-таки приходят к согласию. И вот я получаю утвержденный план с подписью на каждом листке. С этого момента начинается моя работа с подрядчиком.

- То есть, приступаем непосредственно к ремонту?

- Да, дальше действуем по утвержденному плану. Залили строители стяжку. Я прихожу с рулеткой, инструментами, размечаю помещение, делаю разбивку. Этим я занимаюсь лично. Потом согласно плану строители начинают набирать профили, ставят перегородки. Выросли вертикали, появился объем, и этот объем должен быть правильно разбит в плане, и только тогда можно повести человека по его же собственному дому. Скажу прямо: я люблю всегда доверять специалистам и люблю, когда мне доверяют. Когда сделано хорошо, «вкусно», тогда и заказчику будет приятно. Конечно, мы создали лишь остов, впереди еще много работы, но главное вырисовалось.

*****

Что может быть лучше изысканных дверей разработанных опытными дизайнерами и сделанными мастерами умельцами из ценных пород дерева. Именно таким образом производятся двери Софья. Инновационный подход в изготовлении и самое современное оборудование позволяют достичь оптимальной цены и наивысшего качества.


Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Вас также может заинтересовать:

  • Обвиняемый по делу об убийстве Маркелова отказался от признания в убийстве
  • Магнитского в СИЗО не лечили специально, заявили правозащитники
  • За неуплату налогов, впервые подозреваемых, не будут судить
  • Для майора Дымовского нашли статью
  • В России будут сажать под домашний арест

  • Выбор редактора »

  • История коммунизма

  • Top