ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Лондон – самый привлекательный европейский город для инвестиций
Фото: BERTRAND LANGLOIS/AFP/Getty Images
Несмотря на самые высокие в мире ставки арендной платы офисной
недвижимости в Центральном Лондоне, он стал лучшим рынком Европы для
новых инвестиций в строительство, сообщает Bloomberg со ссылкой на
данные опроса PricewaterhouseCoopers LLP.
В связи с тем, что цены на недвижимость и ставки арендной платы в
Европе в прошлом году упали самыми быстрыми темпами за 20 лет, а также
наряду со слабостью фунта стерлингов Лондону удалось обойти Мюнхен,
Гамбург и Париж и стать самой привлекательной для инвестиций в сфере
недвижимости финансовой столицей.
Стоимость офисов в центральном
Лондоне за 2 года до конца июля 2009 года упала на 50%, однако в
последние 4 месяца 2009 года цены на недвижимость в Лондоне выросли на
4,4%, а ставки арендной платы в Вест-Энде прекратили падение.
Лондоне за 2 года до конца июля 2009 года упала на 50%, однако в
последние 4 месяца 2009 года цены на недвижимость в Лондоне выросли на
4,4%, а ставки арендной платы в Вест-Энде прекратили падение.
«Лондон достиг своего дна, худшее уже позади. Появились опасения, что на рынке премиумных активов с хорошими арендаторами формируется «мыльный пузырь», — подчеркнул глава подразделения недвижимости PwC Джон Форбс.
По
информации Investment Property Databank, за время с июля по декабрь
2009 года суммарный объем продаж офисных площадей в центре Лондона
насчитывает около 6 млрд. фунтов (9,6 млрд. долларов), что более чем в
два раза больше суммы за предыдущие полгода.
информации Investment Property Databank, за время с июля по декабрь
2009 года суммарный объем продаж офисных площадей в центре Лондона
насчитывает около 6 млрд. фунтов (9,6 млрд. долларов), что более чем в
два раза больше суммы за предыдущие полгода.
Так, в ноябре
государственный пенсионный фонд Южной Кореи потратил 1,04 млрд. фунтов,
чтобы выкупить штаб-квартиру банка HSBC Holdings в сравнительно новом
деловом районе Кэнэри-Уорф и еще 2 здания.
государственный пенсионный фонд Южной Кореи потратил 1,04 млрд. фунтов,
чтобы выкупить штаб-квартиру банка HSBC Holdings в сравнительно новом
деловом районе Кэнэри-Уорф и еще 2 здания.
Лучшая
же доходность от инвестиций во вторичный сектор зафиксирована в Мюнхене
и Гамбурге, так как экономика Германии в минувшем году вышла из рецессии, и ее
восстановление продолжается по мере роста мировой торговли.
же доходность от инвестиций во вторичный сектор зафиксирована в Мюнхене
и Гамбурге, так как экономика Германии в минувшем году вышла из рецессии, и ее
восстановление продолжается по мере роста мировой торговли.
При этом
оба немецких города лишь немного уступили Стамбулу, который стал
лидером по привлекательности проектов новой застройки.
оба немецких города лишь немного уступили Стамбулу, который стал
лидером по привлекательности проектов новой застройки.
Между тем
худшим рынком для инвестиций в недвижимость уже второй год подряд
считается Дублин. Инвесторы также неохотно вкладывают деньги в офисы в
Москве, Барселоне и Мадриде, считая эти рынки слишком рискованными.
худшим рынком для инвестиций в недвижимость уже второй год подряд
считается Дублин. Инвесторы также неохотно вкладывают деньги в офисы в
Москве, Барселоне и Мадриде, считая эти рынки слишком рискованными.
Источник: Финанс, Topre
Поддержите нас!
Каждый день наш проект старается радовать вас качественным и интересным контентом. Поддержите нас любой суммой денег удобным вам способом!
ПоддержатьРекомендуем
Комментарии
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
КУЛЬТУРА
ЗДОРОВЬЕ
ТРАДИЦИОННАЯ КУЛЬТУРА
ПОПУЛЯРНОЕ
ВЫБОР РЕДАКТОРА