Лондон – самый привлекательный европейский город для инвестиций

The Epoch Times25.09.2015 Обновлено: 06.09.2021 14:26
Лондон – самый привлекательный европейский город для инвестиций
Фото: BERTRAND LANGLOIS/AFP/Getty Images
Несмотря на самые высокие в мире ставки арендной платы офисной
недвижимости в Центральном Лондоне, он стал лучшим рынком Европы для
новых инвестиций в строительство, сообщает Bloomberg со ссылкой на
данные опроса PricewaterhouseCoopers LLP.

В связи с тем, что цены на недвижимость и ставки арендной платы в
Европе в прошлом году упали самыми быстрыми темпами за 20 лет, а также
наряду со слабостью фунта стерлингов Лондону удалось обойти Мюнхен,
Гамбург и Париж и стать самой привлекательной для инвестиций в сфере
недвижимости финансовой столицей.

Стоимость офисов в центральном
Лондоне за 2 года до конца июля 2009 года упала на 50%, однако в
последние 4 месяца 2009 года цены на недвижимость в Лондоне выросли на
4,4%, а ставки арендной платы в Вест-Энде прекратили падение.
«Лондон достиг своего дна, худшее уже позади. Появились опасения, что на рынке премиумных активов с хорошими арендаторами формируется «мыльный пузырь», — подчеркнул глава подразделения недвижимости PwC Джон Форбс.
По
информации Investment Property Databank, за время с июля по декабрь
2009 года суммарный объем продаж офисных площадей в центре Лондона
насчитывает около 6 млрд. фунтов (9,6 млрд. долларов), что более чем в
два раза больше суммы за предыдущие полгода.
Так, в ноябре
государственный пенсионный фонд Южной Кореи потратил 1,04 млрд. фунтов,
чтобы выкупить штаб-квартиру банка HSBC Holdings в сравнительно новом
деловом районе Кэнэри-Уорф и еще 2 здания.
Лучшая
же доходность от инвестиций во вторичный сектор зафиксирована в Мюнхене
и Гамбурге, так как экономика Германии в минувшем году вышла из рецессии, и ее
восстановление продолжается по мере роста мировой торговли.
При этом
оба немецких города лишь немного уступили Стамбулу, который стал
лидером по привлекательности проектов новой застройки.
Между тем
худшим рынком для инвестиций в недвижимость уже второй год подряд
считается Дублин. Инвесторы также неохотно вкладывают деньги в офисы в
Москве, Барселоне и Мадриде, считая эти рынки слишком рискованными.

Источник: Финанс, Topre

Комментарии
Уважаемые читатели,

Спасибо за использование нашего раздела комментариев.

Просим вас оставлять стимулирующие и соответствующие теме комментарии. Пожалуйста, воздерживайтесь от инсинуаций, нецензурных слов, агрессивных формулировок и рекламных ссылок, мы не будем их публиковать.

Поскольку мы несём юридическую ответственность за все опубликованные комментарии, то проверяем их перед публикацией. Из-за этого могут возникнуть небольшие задержки.

Функция комментариев продолжает развиваться. Мы ценим ваши конструктивные отзывы, и если вам нужны дополнительные функции, напишите нам на [email protected]


С наилучшими пожеланиями, редакция Epoch Times

Упражения Фалунь Дафа
ВЫБОР РЕДАКТОРА