Деление простых дробей
Вопрос: как использовать доли в родительской квартире (а это приличная сумма) для решения жилищной проблемы молодой семьи?
Первый способ решения (хороший)
Поколения договариваются. Трехкомнатная квартира продается. Это дело хлопотное, молодые помогают папе подготовить квартиру к продаже: отремонтировать дверь, может быть, заменить смеситель на кухне, подклеить обои, сделать генеральную уборку и теперь уже точно убрать с балкона старый холодильник. Словом, сделать все то, что давно хотелось, но руки как-то не доходили. Такая подготовка не требует больших финансовых затрат, но ускорит продажу и поможет продать квартиру чуть дороже.
Непременным условием продажи этой квартиры будет одновременное приобретение однокомнатной квартиры для папы – поближе к работе, чтобы папе было удобно. Опытный читатель здесь заметил нестыковку: квартира принадлежит отцу и дочери в равных долях, деньги от продажи должны быть поделены поровну, но папиных денег не хватает для приобретения отдельной квартиры. Если дочь просто отдаст отцу недостающую сумму (в нашем случае это от 500 до 800 тысяч рублей), она сама, а значит, ее семья и малолетний ребенок лишатся существенной части средств. Напомню, мы рассматриваем хороший вариант.
Предлагаю приобрести для папы отдельную квартиру с использованием средств из доли дочери и оформить собственность на приобретаемый объект соответственно вложенным денежным средствам. Например, ¾ будут принадлежать отцу и ¼ дочери. Оставшиеся средства молодая семья использует для улучшения своей жилищной ситуации.
Что это дает нашим героям:
Дочь получила свободные денежные средства и сможет улучшить жилищные условия своей семьи. Кроме того, часть денежных средств вложена в достойную однокомнатную квартиру и не будет обесцениваться.
Отец получил отдельное жилье в удобном для него районе, помог дочери и внуку, что невозможно переоценить по нынешним экономическим условиям. Кроме того, благодаря тому, что небольшая часть квартиры принадлежит дочери, достигается некий более безопасный для одинокого пожилого мужчины «режим собственности». Любые способы отъема жилья у пожилых, будь то внезапная свадьба или экстравагантные религиозные увлечения, проще осуществляются, когда жилье принадлежит пожилому человеку целиком. А здесь наблюдается существенное препятствие – доля в квартире принадлежит взрослому самостоятельному человеку, которого сложнее ввести в заблуждение.
В итоге такого решения задачи общие семейные отношения не только не ухудшились, что само по себе уже хорошо, но и изменились к лучшему
Способ решения «обычный»
Третий способ решения, «плохой»
Предположим, отец занимает жесткую позицию: «Меня все устраивает, я ничего делать не буду». Да, действительно, он неплохо живет один в трех комнатах, с дочерью и внуком почти не общается и делать ничего для них не собирается. Более того, препятствует поиску компромисса, меняя свои требования каждую неделю. Уговоры бесполезны, сил на личное общение нет, а делать что-то надо.
Поддержите нас!
Каждый день наш проект старается радовать вас качественным и интересным контентом. Поддержите нас любой суммой денег удобным вам способом и получите в подарок уникальный карманный календарь!
Поддержать