Как не отпугнуть клиента при продаже квартиры

логотип Epoch times
Как не отпугнуть клиента при продаже квартиры

При продаже жилья собственнику надо максимально соответствовать потребностям клиента, поскольку зачастую основную проблему составляет не оформление документов, а адекватность потенциальных соседей покупателя, - отмечают эксперты портала ГдеЭтотДом.РУ.

Так, например в Америке, пишет издание со ссылкой на The Los Angeles Times, риэлторы при показе объектов довольно часто сталкиваются с «сюрпризами» в стиле Хэллоуина. К примеру, один из агентов при осмотре выставленного на продажу дома, обнаружил в подвале копию монстра из фильма «Чужие».

Тут же, не успев опомниться от страшной находки, он набрел на другую – открытый гроб с игрушечным вампиром внутри. Нечего и говорить, что при этом агент не на шутку испугался.
В другом случае, как сообщается на портале, риэлтор при показе клиентам дома обнаружил в шкафу скелет в натуральную величину. Также бывало, когда риэлторов и клиентов встречали в показываемых домах свисающие с деревьев игуаны и прочие экзотические представители мира фауны.
Однако в России свои реалии, как отмечает Леонид Меньшиков, генеральный директор бюро недвижимости «Агент 002». Самым главным препятствием в сделке становится отнюдь не антураж, достойный хоррор-фильмов, а, увы, неадекватное поведение собственников.
Бывает так, что хозяева квартиры откровенно «включают дурака», отказываясь предоставлять риэлтору необходимые документы. При этом разражаясь, как им кажется, праведным гневом: «Разве я похож на сумасшедшего?!», - а также не желая подписывать расписку о получении аванса или передаточный акт.
Часто соседи, не желая продажи комнаты по коммуналке, отпугивали клиентов антисанитарией и своим поведением.
Кроме того, одним из препятствий при продаже является нежелание продавца делать скидку. При этом жилье устраивает и по своим качественным характеристикам, и по юридической чистоте.
Как говорят эксперты из бюро недвижимости «Агент 002», в этом случае стоит пойти навстречу клиенту исходя из конкретной ситуации. «Если вы видите покупателя с «живыми» деньгами, готового выйти на сделку немедленно, имеет смысл «упасть» в цене. Размер скидки при этом зависит от обстоятельств и продаваемого объекта – это может быть и 100000 рублей, и 10000 долларов», - отмечают риэлторы.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ -

ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Вас также может заинтересовать:

  • В Удмуртии появился свой "Евсюков"
  • Владивостоку исполнилось 150 лет
  • Благотворительная акция "Под флагом добра" пройдет в детском лагере "Орленок"
  • Нелегалы лечили больных в подмосковных клиниках
  • Сбербанк уменьшил первоначальный взнос по ипотеке
  • Комментарии:
    Рекомендуем