Ювелиры оказались самыми выгодными арендаторами

логотип Epoch times
Ювелиры оказались самыми выгодными арендаторами

Самым желанным арендатором для владельцев торговых центров, согласно рейтингу, составленному компанией Penny Lane Realty, является ювелирный магазин.

Эксперты компании Penny Lane Realty проанализировали, какие магазины в ТЦ, занимая меньшие площади, готовы, при этом, платить самые высокие ставки.

Ювелирные магазины в среднем платят за кв.м. арендуемых площадей $3 500 в год. При этом, они занимают небольшие площади - 50-70 кв. метров, в отдельных случаях 70-150 кв. метров.
На втором месте среди самых желанных для собственников ТЦ арендаторов занимают салоны мобильной связи. Их средняя ставка аренды составляет $1-4 тыс. за кв. м. в год.
Площадь салонов должна быть не менее 20 кв. метров, оптимальная - 40-50 кв. метров. Они ориентированы на все группы потребителей - от низкого до высокого ценового сегмента, поэтому посетителей в них бывает много. При этом инвестиции в отделку салона и оборудование для торговли минимальны.
Сотовых операторов, услуги которых стабильно востребованы, не пугает то, что стоимость аренды в ТЦ примерно на 90 процентов дороже, чем в уличных павильонах.
Далее по рейтингу идут монобрендовые парфюмерно-косметические магазины - около $500-1 500 за кв. м. в год.
В данном случае речь идет не о сетевых универмагах, а о небольших магазинах. Каждый из них, несмотря на небольшую площадь и ассортимент, является своеобразным центром притяжения и привлекает в торговый центр большой поток посетителей, особенно в предпраздничные дни.
Кроме того, довольно выгодными оказались магазины, торгующие сопутствующими товарами (аптека, оптика), выплачивают торговым центрам $400 – 1 300 за кв. метр в год.
Для аптеки требуется гораздо меньшая торговая площадь, чем для обычного магазина. Излюбленный формат аптек – 70-80 кв. метров, оптик – 30-40 кв. метров.
И замыкает ТОП-5 арендаторов павильоны из сферы услуг (химчистка, ремонт обуви, металлоремонт, ателье) средняя ставка аренды которых - $300 – 1 000 за кв. метр в год.
Предприятия службы быта – незаменимы всегда и везде и необходимы для любого торгового центра, хотя зачастую собственники ТЦ и предоставляют сервисным арендаторам не вполне привлекательные помещения с точки зрения проходимости. Но от недостатка в клиентах данные операторы не страдают.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ -

ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Вас также может заинтересовать:

  • Золото Колчака на Байкале ищут глубоководные аппараты «Мир-1» и «Мир-2»
  • Пожар в Вышнем Волочке унес жизни девяти человек
  • На фестивале «Торнадо» в Челябинской области произошла бойня
  • Ураган в Белгороде оставил без света более 36 тысяч человек
  • Начальник милиции общественной безопасности УВД Москвы уволен из-за преступлений своих подчиненных
  • Комментарии:
  • Рекомендуем