Ипотечные ставки в США бьют рекорды минимума


Фото: fotoart.org.uaФото: fotoart.org.uaЗа последние 10 недель, по данным одного из крупнейших ипотечных агентств США Freddie Mac, ставки падали девять раз.

Средние ставки по кредитам с 30-летним сроком погашения с фиксированной ставкой – это самые распространенные в США виды ипотечных займов – на минувшей неделе снизились до 4,36%.

Неделей ранее этот показатель составлял 4,42%, в аналогичном периоде 2009 года – 5,14%, сообщает сайт Prian.ru со ссылкой на агентство.

Ставки по кредитам с фиксированной процентной ставкой и 15-летним сроком погашения упали до 4,13%. «Годом ранее они находились на отметке 4,87%», — отмечают эксперты.

Как отмечается в материале, снижение ставок по ипотеке привело к увеличению активности на рынке жилищного кредитования.

По данным Ассоциации ипотечных банкиров, на минувшей неделе число заявок на получение жилищных займов в стране выросло на 7% относительно предыдущей недели — впервые за последние шесть недель.

Однако доступ американцев к ипотечным кредитам в настоящее время ограничен в связи с ужесточением банками требований к заемщикам.

Таким образом, на первичном рынке объемы продаж стали самыми низкими за все время ведения подобной статистики.

Напомним, ипотечный кризис в США начался еще в 2006 году. Главной его причиной стал рост невозвратов жилищных кредитов неблагонадежными заемщиками.

Кризис стал заметен и начал приобретать международные масштабы весной 2007 года, когда New Century Financial Corporation, крупнейшая ипотечная компания США, занимающаяся кредитованием ненадежных заемщиков, ушла с Нью-Йоркской фондовой биржи.

В течение следующих нескольких месяцев понесли убытки или оказались банкротами десятки подобных компаний. Летом кризис затронул инвестиционные фонды крупнейших финансовых компаний, вложившие средства в ипотечные облигации: Bear Stearns, Goldman Sachs, BNP Paribas.

На международных рынках стал намечаться кризис ликвидности. Центробанки всего мира начали вливать в свои финансовые системы десятки и сотни миллиардов долларов.


Если Вам понравилась статья, не забудьте поделиться в соцсетях

Вас также может заинтересовать:

  • Шварценеггер может запретить американцам использовать вымышленные имена в Интернете
  • Похищение в Дарфуре трех российских летчиков озадачило суданские власти
  • В ДТП в Эквадоре погибли 36 человек
  • Вулкан Синабун на острове Суматра предвещает новые беды
  • На пляже в Николаевке в результате обрушения грунта погибли супруги из Брянска


  • Top