Выросла арендная плата в столичных торговых центрах

логотип Epoch times
Выросла арендная плата в столичных торговых центрах

С начала этого года стоимость аренды в торговых центрах Москвы выросла на 10%, сообщает портал asninfo.ru, ссылаясь на исследование финансовой компании Jones Lang LaSalle.

Всего к настоящему моменту в Москве заявлено о строительстве и проектировании около 10 млн. кв. м торговых площадей, но 40% из этих проектов заморожено.

К концу этого года в Москве, по прогнозам заместителя руководителя отдела исследований компании Cushman & Wakefield Лады Белайчук, общая площадь арендуемых торговых площадей достигнет 3,2 млн. квадратных метров.
Эта цифра на 400 тысяч квадратных метров больше, чем в 2009 году, и на 900 тысяч квадратных метров больше, чем в 2008.
Таким образом, по итогам 2010 г. в Москве могут быть введены в эксплуатацию торгцентры арендопригодной площадью 430-450 тысяч кв. м, в 2011 г. – еще 350 тысяч кв. м, добавляет руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева. Все проекты, которые будут введены, были начаты еще до кризиса.
Следует отметить, что в кризис рынок торговой недвижимости Москвы пострадал меньше всего. Если по итогам 2009 г. средние ставки аренды офисных помещений сократились на 40% до 600 долларов за 1 кв. м в год, то в торгцентрах на 20-25% до 150 долларов за 1 кв. м для гипермаркетов, до 600 долларов – для супермаркетов, до 1,3 тысячи долларов – для непродуктовых ритейлеров.
По словам Олеси Черданцевой, по итогам I квартала 2010 г., ставки выросли на 5% (по итогам января-сентября стоимость аренды в целом увеличилась на 10%). В наиболее удачных торгцентрах ставки выросли и на 15%.
По мнению аналитиков, причина подорожания — возросший спрос на коммерческую недвижимость. Более того, отмечают эксперты, - стоимость аренды для ритейлеров будет продолжать расти на 5-7% ежегодно.
Источник: BFM, Asninfo

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ -

ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Вас также может заинтересовать:

  • Рост тарифов на ЖКУ обогнал инфляцию
  • Мэрия объявит конкурс на строительство дополнительных площадей для чиновников
  • Пакту Рериха исполнилось 75 лет
  • Гульнара Сабитова вошла в пятерку лучших учителей России
  • Покушение на Князева в Томске: бизнесмену прострелили челюсть
  • Комментарии:
    Рекомендуем