В Подмосковье на 65,5 га возведут малоэтажный поселок

Фонд РЖС сегодня, 20 декабря, проведет аукцион по продаже права на заключение договора аренды трех земельных участков общей площадью 65,5 га, где планируется построить мини-город, 75 процентов жилья в котором придется на малоэтажные дома эконом-класса.

Как сообщили журналистам в пресс-службе Фонда, участки выставляются на аукцион единым лотом по начальной цене 93 млн. руб. (в том числе НДС 18%). "Шаг аукциона" – 1 млн. руб.

Застройщик, победивший на аукционе, получит участки в аренду сроком на пять лет. На них планируется построить первый демонстрационный малоэтажный поселок с использованием проектов победителей архитектурного конкурса "Дом XXI века".

По данным фонда, реализацией проекта займется компания "Каскад", которая выиграла конкурс на право аренды трех земельных участков площадью 65,5 гектара в Истринском районе (компания заплатила за лот 136 миллионов рублей).

Проект предполагает строительство 120 тысяч квадратных метров жилья, объектов транспортной и социальной инфраструктуры (поликлиника, детские сады, школа, спортивные сооружения), административных, торговых и офисных центров.

Первые дома на 500 квартир планируется ввести в эксплуатацию уже в конце следующего года. Часть из них планируется предоставить сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим.

В пресс-службе добавили, что строительство жилья в Истре – это один из первых проектов, в который Фонд РЖС намерен вложить собственные средства на обеспечение территории инженерной инфраструктурой в размере 1,065 млрд. руб.

В эту сумму входят расходы на строительство водозаборного узла, сооружений для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод и сооружений для очистки ливневых и талых вод, а также затраты на подключение к сетям электроснабжения и газораспределительной сети в виде платы за подключение.

Фонд РЖС был создан в конце 2008 года. Основным направлением его деятельности является включение в оборот федеральных земель, которые не используются или используются не по назначению.

Предполагается, что эти участки регионы будут передавать фонду, который, в свою очередь, будет передавать их через аукционы под жилищное строительство.

Источник: Lenta, Домострой