Компания «НДВ-Недвижимость» выпустила краткий обзор ситуации на рынке "вторички". Аналитики констатируют кратковременное снижение деловой активности в январе и предрекают оживление рынка и увеличение сделок в следующем месяце.1. Предложение. Характеристика рынка
По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в январе 2011 года на рынке вторичной недвижимости наблюдалось незначительное снижение предложения (-3%). Так, число представленных к продаже квартир в январе составляло 34 700.
Изменение предложения в сторону сокращения обусловлено преимущественно снижением деловой активности в период новогодних праздников. В феврале стоит ожидать возобновление деловой активности, а вследствие этого и увеличение числа представленных к продаже квартир.
2. Спрос
После незначительного ожидаемого спада деловой активности в предновогодние месяцы, в январе в динамике спроса прослеживался рост. Данный рост обусловлен активизацией покупателей в постпраздничный период.
В феврале стоит прогнозировать еще большее увеличение спроса на рынке вторичной недвижимости, что обусловлено отложенным спросом, сформировавшимся в период праздников.
3. Ценовая ситуацияВ январе 2011 года на рынке вторичной недвижимости наблюдался рост стоимости кв.м. как в долларовом, так и в рублевом эквиваленте.
Так стоимость кв.м. в долларах находилась на уровне 5 299, что на 3,7% больше относительно предыдущего месяца. В то время как в стоимость кв.м. в рублях составляла 158 400, что на 0,7% больше относительно декабря 2010 года.
4. Выводы
Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова отмечает:
- В целом январь можно охарактеризовать как период сниженной деловой активности. Однако в конце января уже явно прослеживалась постепенная активизация покупателей. В феврале стоит ожидать более явное увеличение покупательской активности, преимущественно по причине сформировавшегося отложенного спроса в период праздников.
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ -
ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!
Вас также может заинтересовать:
Станислав Садальский – народный артист РСФСР, погорелЕвгений Аникин – новосибирский хакер, осужден на 5 лет условноВ Татарском проливе задержаны российские браконьеры под флагом КамбоджиДоку Умаров взял на себя ответственность за взрыв в аэропорту ДомодедовоЭксперты рынка недвижимости составили ТОП – рейтинг самого необычного жилья
0
0