Коттеджный посёлок в Санкт-Петербурге. Фото с constantaspb.ru
При этом особенности их проектирования, структуры и обустройства могут существенно отличаться друг от друга. Наиболее однородными из них являются те, которые были возведены одним и тем же подрядчиком, руководствовавшимся общими схемами строительства. При этом однородность не следует понимать, как шаблон. Более того, населённые пункты, построенные одной фирмой, имеют, как правило, более развитую инфраструктуру, что свидетельствует о серьёзном отношении ко всем сферам малоэтажного строительства.
Чаще всего коттеджные посёлки в Санкт-Петербурге строят в наиболее экологичных районах города, как правило, на окраинах. Здесь может присутствовать весь спектр признаков, характеризующих жизнь мегаполиса, и относительная тишина и размеренность, присущие сельской местности. Проживание в таких посёлках даёт большие преимущества.
Ещё относительно недавно загородная недвижимость представляла собой хаотично разбросанные объекты самой непредсказуемой архитектуры и снабжённые автономными средствами жизнеобеспечения. Сегодня во многих коттеджных посёлках присутствуют центральные коммуникации, обслуживаемые единой структурой, координирующей все процессы. При этом система водообеспечения, подключенная к центральной городской системе, может быть оснащена специальными фильтрами с целью улучшения качества воды и снижения угрозы инфекции.
По своей сути коттеджный посёлок в Санкт-Петербурге или Москве представляет собой «город в городе». Обращая внимание на имеющиеся тенденции, можно предположить, что в перспективе такие пятачки «обособленной жизни» будут появляться там и тут. Впрочем, приобретая недвижимость в элитных посёлках, покупатель имеет возможность выгодно вложить свои деньги. В отличие от городских микрорайонов, коттеджные посёлки не могут расширяться до бесконечности. Это значит, что заполнив собой все пустые ниши, данные образования перестанут расти за счёт новостроек, уделяя вместо этого внимание собственному благоустройству.
