Все новости » Обо всём понемногу » Дом » Где лучше купить квартиру в Москве?

Где лучше купить квартиру в Москве?



Покупатели с различными запросами ищут жилплощадь в соответствии с доступным размером бюджета, составом семьи, привычным образом жизни и кругом общения.

На портале недвижимости Найдидом сегодня предлагают купить квартиру в Москве, выбрав подходящий вариант из 522 237 предложений.

Среди них 859 недорогих объектов недвижимости (за 3 млн рублей), 1715 двухуровневых помещений, 3989 элитных апартаментов.

Главными критериями подбора недвижимости являются площадь, состояние помещений, район города. При поиске жилплощади покупатели ориентируются на следующие показатели относительно месторасположения здания:

  • привычный район;
  • близкое расположение офиса, школы, вуза;
  • близость друзей и родственников;
  • статус территории;
  • инвестиционные перспективы;
  • ценовой предел.

Анализ цен на столичное жилье

В июле 2017 года средняя стоимость квартиры в Москве составила 11,3 млн рублей, снизившись за месяц на 9%. Средняя цена одного квадратного метра 176 тыс. рублей.

Данный показатель упал относительно предыдущего месяца на 3%. Годовая разница составила более 30% в сторону уменьшения стоимости лота.

В зависимости от количества комнат ценовое распределение в миллионах рублей выглядит следующим образом (с указанием доли объявлений в общем числе предложений):

  • Однокомнатные (34%) — 6,7
  • Двухкомнатные (36%) — 9,9
  • Трёхкомнатные (25%) — 14,7
  • Многокомнатные (5%) — 47

В рамках стоимости 10 млн руб. находятся 67% квартир, 25% — 10–20 млн руб.,  оставшиеся 8% — дороже 20 млн руб. К самым дешёвым районам столицы относятся территории у станций метро Боровицкая, улица Подбельского, Площадь Революции, Щелковская.

Здесь можно приобрести жильё в пределах 7 млн рублей. Дорогая жилплощадь расположена вблизи станций метро Театральная, Лубянка, Тверская, Кропоткинская, Охотный Ряд, Воробьёвы Горы. Стоимость апартаментов здесь достигает 1–2 млрд рублей.

Регистрация недвижимости: новые правила с 2017 года

недвижимость, квартиры, жилплощадь, фото

Фото: tao21cn/pixabay.com/CC0 Public Domain

Оформление квартиры требует серьёзных юридических знаний законодательных документов, необходимых для проведения сделки. С начала 2017 года для покупателей предусмотрен новый порядок процедуры.

Главные нововведения при оформлении договора купли-продажи недвижимости:

  • установление срока процедуры до 10 дней;
  • платная доставка документов;
  • создание ЕГРН;
  • изменение размера госпошлины на услуги;
  • обязательное наличие пакета всех документов.

Соберите необходимые справки, проверьте историю жилплощади, составьте предварительный договор. В случае успешной реализации указанных шагов переходите к оформлению окончательного договора между покупателем и продавцом недвижимости.

 

На правах рекламы

 





Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать epochtimes в Яндекс Дзен

ПОДПИСАТЬСЯ
Top