Где лучше купить квартиру в Москве?
Покупатели с различными запросами ищут жилплощадь в соответствии с доступным размером бюджета, составом семьи, привычным образом жизни и кругом общения.
На портале недвижимости Найдидом сегодня предлагают купить квартиру в Москве, выбрав подходящий вариант из 522 237 предложений.
Среди них 859 недорогих объектов недвижимости (за 3 млн рублей), 1715 двухуровневых помещений, 3989 элитных апартаментов.
Главными критериями подбора недвижимости являются площадь, состояние помещений, район города. При поиске жилплощади покупатели ориентируются на следующие показатели относительно месторасположения здания:
- привычный район;
- близкое расположение офиса, школы, вуза;
- близость друзей и родственников;
- статус территории;
- инвестиционные перспективы;
- ценовой предел.
Анализ цен на столичное жилье
В июле 2017 года средняя стоимость квартиры в Москве составила 11,3 млн рублей, снизившись за месяц на 9%. Средняя цена одного квадратного метра 176 тыс. рублей.
Данный показатель упал относительно предыдущего месяца на 3%. Годовая разница составила более 30% в сторону уменьшения стоимости лота.
В зависимости от количества комнат ценовое распределение в миллионах рублей выглядит следующим образом (с указанием доли объявлений в общем числе предложений):
- Однокомнатные (34%) — 6,7
- Двухкомнатные (36%) — 9,9
- Трёхкомнатные (25%) — 14,7
- Многокомнатные (5%) — 47
В рамках стоимости 10 млн руб. находятся 67% квартир, 25% — 10–20 млн руб., оставшиеся 8% — дороже 20 млн руб. К самым дешёвым районам столицы относятся территории у станций метро Боровицкая, улица Подбельского, Площадь Революции, Щелковская.
Здесь можно приобрести жильё в пределах 7 млн рублей. Дорогая жилплощадь расположена вблизи станций метро Театральная, Лубянка, Тверская, Кропоткинская, Охотный Ряд, Воробьёвы Горы. Стоимость апартаментов здесь достигает 1–2 млрд рублей.
Регистрация недвижимости: новые правила с 2017 года
Оформление квартиры требует серьёзных юридических знаний законодательных документов, необходимых для проведения сделки. С начала 2017 года для покупателей предусмотрен новый порядок процедуры.
Главные нововведения при оформлении договора купли-продажи недвижимости:
- установление срока процедуры до 10 дней;
- платная доставка документов;
- создание ЕГРН;
- изменение размера госпошлины на услуги;
- обязательное наличие пакета всех документов.
Соберите необходимые справки, проверьте историю жилплощади, составьте предварительный договор. В случае успешной реализации указанных шагов переходите к оформлению окончательного договора между покупателем и продавцом недвижимости.
На правах рекламы
Поддержите нас!
Каждый день наш проект старается радовать вас качественным и интересным контентом. Поддержите нас любой суммой денег удобным вам способом и получите в подарок уникальный карманный календарь!
Поддержать