Все новости » Обо всём понемногу » Иностранцев привлекают инвестиции в элитные дома и виллы в Испании

Иностранцев привлекают инвестиции в элитные дома и виллы в Испании



В Испании продолжает увеличиваться спрос на элитные дома и виллы. При этом растёт и количество сделок, заключённых иностранцами. Только за два последних года интерес покупателей к элитному жилью возрос на 18%. А средняя стоимость недвижимости в элитном секторе поднялась на €100 000 и достигла отметки в €4,05 млн.

Статистика продаж

По данным специалистов агентства Cadespa, в 2017 году в Испании было продано более 61 000 объектов жилой недвижимости. Квартиры почти всегда стоят дороже отдельно стоящих домов. Соответственно, они более доступны. Однако доля сделок с дорогостоящими виллами тоже достаточно велика.

На иностранцев приходится 13,6% всех покупок. Испанские квадратные метры с большим удовольствием покупают граждане Великобритании (15% сделок), а также жители других европейских стран — соседней Франции, Германии, Бельгии и Швеции.

Какие объекты приобретают иностранцы в Испании?

Наибольшим спросом пользуется так называемая курортная недвижимость — дома и виллы, расположенные в непосредственной близости от побережья. Такие объекты идеально подходят для яркого и насыщенного различными впечатлениями отдыха. Если же вы не хотите во время всего купального сезона находиться в солнечном Испанском королевстве, то без труда найдёте арендаторов для своей недвижимости.

Предложение на рынке курортного жилья в Испании всегда ограничено, так как новые объекты в районах с хорошо развитой инфраструктурой сейчас практически не возводятся. Более того, с каждым годом элитные дома в курортной зоне значительно повышаются в стоимости.

Фото: alecale35/pixabay.com/CC0 Public Domain

Провинции Испании, где наиболее активны иностранные инвесторы

Иностранные инвесторы в жилую недвижимость в 2017 году облюбовали 5 испанских провинций:

  •  Малага,
  •  Жирона,
  •  Балеарские острова,
  •  Тенерифе,
  •  Аликанте.

Доля сделок с участием иностранных покупателей в этих провинциях варьируется между 32% и 43%. Вы сможете ознакомиться с существующими предложениями по этим и другим регионам, если посетите сайт агентства недвижимости Cadespa.

Города Испании, которые предпочитают покупатели элитной недвижимости

Самые популярные города для покупки элитной недвижимости — это Барселона и Марбелья. Нехватка элитных домов и апартаментов тут приводит к постоянному росту цен. Так, в конце 2017 года средняя стоимость жилья в Марбелье составляла €3070 за квадратный метр. Это значительно выше, чем, например, в Аликанте, Гранаде или Мурсии.

Тенденция роста цен на элитную недвижимость сохранится в 2018 году. Это обеспечит хороший пассивный доход для инвесторов как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе. Главное — выбрать объект без «подводных камней», так как определённые факторы могут помешать росту вашего капитала.

Если вас интересует покупка элитных домов в Испании, обратитесь к нашим специалистам. Имея многолетний опыт инвестирования в испанскую жилую и коммерческую недвижимость, мы готовы проконсультировать вас по любым вопросам.

Информация подготовлена по материалам агентства Cadespa.

 

На правах рекламы



НОВОСТИ ПАРТНЁРОВ

История коммунизма


Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать epochtimes в Яндекс Дзен

ПОДПИСАТЬСЯ
Top