Меню
  • Поиск
  • ×Закрыть
    Велика Эпоха мультиязычный проект, эксперт по Китаю
    Все новости » Обо всём понемногу » Иностранцев привлекают инвестиции в элитные дома и виллы в Испании

    Иностранцев привлекают инвестиции в элитные дома и виллы в Испании


    В Испании продолжает увеличиваться спрос на элитные дома и виллы. При этом растёт и количество сделок, заключённых иностранцами. Только за два последних года интерес покупателей к элитному жилью возрос на 18%. А средняя стоимость недвижимости в элитном секторе поднялась на €100 000 и достигла отметки в €4,05 млн.

    Статистика продаж

    По данным специалистов агентства Cadespa, в 2017 году в Испании было продано более 61 000 объектов жилой недвижимости. Квартиры почти всегда стоят дороже отдельно стоящих домов. Соответственно, они более доступны. Однако доля сделок с дорогостоящими виллами тоже достаточно велика.

    На иностранцев приходится 13,6% всех покупок. Испанские квадратные метры с большим удовольствием покупают граждане Великобритании (15% сделок), а также жители других европейских стран — соседней Франции, Германии, Бельгии и Швеции.

    Какие объекты приобретают иностранцы в Испании?

    Наибольшим спросом пользуется так называемая курортная недвижимость — дома и виллы, расположенные в непосредственной близости от побережья. Такие объекты идеально подходят для яркого и насыщенного различными впечатлениями отдыха. Если же вы не хотите во время всего купального сезона находиться в солнечном Испанском королевстве, то без труда найдёте арендаторов для своей недвижимости.

    Предложение на рынке курортного жилья в Испании всегда ограничено, так как новые объекты в районах с хорошо развитой инфраструктурой сейчас практически не возводятся. Более того, с каждым годом элитные дома в курортной зоне значительно повышаются в стоимости.

    Фото: alecale35/pixabay.com/CC0 Public Domain

    Провинции Испании, где наиболее активны иностранные инвесторы

    Иностранные инвесторы в жилую недвижимость в 2017 году облюбовали 5 испанских провинций:

    •  Малага,
    •  Жирона,
    •  Балеарские острова,
    •  Тенерифе,
    •  Аликанте.

    Доля сделок с участием иностранных покупателей в этих провинциях варьируется между 32% и 43%. Вы сможете ознакомиться с существующими предложениями по этим и другим регионам, если посетите сайт агентства недвижимости Cadespa.

    Города Испании, которые предпочитают покупатели элитной недвижимости

    Самые популярные города для покупки элитной недвижимости — это Барселона и Марбелья. Нехватка элитных домов и апартаментов тут приводит к постоянному росту цен. Так, в конце 2017 года средняя стоимость жилья в Марбелье составляла €3070 за квадратный метр. Это значительно выше, чем, например, в Аликанте, Гранаде или Мурсии.

    Тенденция роста цен на элитную недвижимость сохранится в 2018 году. Это обеспечит хороший пассивный доход для инвесторов как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе. Главное — выбрать объект без «подводных камней», так как определённые факторы могут помешать росту вашего капитала.

    Если вас интересует покупка элитных домов в Испании, обратитесь к нашим специалистам. Имея многолетний опыт инвестирования в испанскую жилую и коммерческую недвижимость, мы готовы проконсультировать вас по любым вопросам.

    Информация подготовлена по материалам агентства Cadespa.

     

    На правах рекламы




    История коммунизма


    Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать epochtimes в Яндекс Дзен

    ПОДПИСАТЬСЯ
    Top