Все новости » Обо всём понемногу » Иностранцев привлекают инвестиции в элитные дома и виллы в Испании

Иностранцев привлекают инвестиции в элитные дома и виллы в Испании



В Испании продолжает увеличиваться спрос на элитные дома и виллы. При этом растёт и количество сделок, заключённых иностранцами. Только за два последних года интерес покупателей к элитному жилью возрос на 18%. А средняя стоимость недвижимости в элитном секторе поднялась на €100 000 и достигла отметки в €4,05 млн.

Статистика продаж

По данным специалистов агентства Cadespa, в 2017 году в Испании было продано более 61 000 объектов жилой недвижимости. Квартиры почти всегда стоят дороже отдельно стоящих домов. Соответственно, они более доступны. Однако доля сделок с дорогостоящими виллами тоже достаточно велика.

На иностранцев приходится 13,6% всех покупок. Испанские квадратные метры с большим удовольствием покупают граждане Великобритании (15% сделок), а также жители других европейских стран — соседней Франции, Германии, Бельгии и Швеции.

Какие объекты приобретают иностранцы в Испании?

Наибольшим спросом пользуется так называемая курортная недвижимость — дома и виллы, расположенные в непосредственной близости от побережья. Такие объекты идеально подходят для яркого и насыщенного различными впечатлениями отдыха. Если же вы не хотите во время всего купального сезона находиться в солнечном Испанском королевстве, то без труда найдёте арендаторов для своей недвижимости.

Предложение на рынке курортного жилья в Испании всегда ограничено, так как новые объекты в районах с хорошо развитой инфраструктурой сейчас практически не возводятся. Более того, с каждым годом элитные дома в курортной зоне значительно повышаются в стоимости.

Фото: alecale35/pixabay.com/CC0 Public Domain

Провинции Испании, где наиболее активны иностранные инвесторы

Иностранные инвесторы в жилую недвижимость в 2017 году облюбовали 5 испанских провинций:

  •  Малага,
  •  Жирона,
  •  Балеарские острова,
  •  Тенерифе,
  •  Аликанте.

Доля сделок с участием иностранных покупателей в этих провинциях варьируется между 32% и 43%. Вы сможете ознакомиться с существующими предложениями по этим и другим регионам, если посетите сайт агентства недвижимости Cadespa.

Города Испании, которые предпочитают покупатели элитной недвижимости

Самые популярные города для покупки элитной недвижимости — это Барселона и Марбелья. Нехватка элитных домов и апартаментов тут приводит к постоянному росту цен. Так, в конце 2017 года средняя стоимость жилья в Марбелье составляла €3070 за квадратный метр. Это значительно выше, чем, например, в Аликанте, Гранаде или Мурсии.

Тенденция роста цен на элитную недвижимость сохранится в 2018 году. Это обеспечит хороший пассивный доход для инвесторов как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе. Главное — выбрать объект без «подводных камней», так как определённые факторы могут помешать росту вашего капитала.

Если вас интересует покупка элитных домов в Испании, обратитесь к нашим специалистам. Имея многолетний опыт инвестирования в испанскую жилую и коммерческую недвижимость, мы готовы проконсультировать вас по любым вопросам.

Информация подготовлена по материалам агентства Cadespa.

 

На правах рекламы



Девушка выполняет медитацию

НОВОСТИ ПАРТНЁРОВ

История коммунизма

НОВОСТИ ПАРТНЁРОВ

Загрузка...


Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать epochtimes в Яндекс Дзен

ПОДПИСАТЬСЯ
Top