Как юридически верно себя вести, если вашу квартиру затопили?

С кем не бывает? Вас затопили соседи. Но что делать, если у вас новый ремонт, новая мебель? Как себя вести юридически верно для того, чтобы получить компенсацию за нанесённый ущерб? Именно об этом в нашей статье.

Юридически грамотные действия

Прежде всего, необходимо зафиксировать результат затопления вашей квартиры, это поможет вам добиться компенсации за нанесённый ущерб. Прежде всего, отключите электричество.

После этого выясните причину затопления. Как только вы выяснили причину затопления, если это произошло по вине соседей, тогда эту проблему будете решать сообща с ними, если же это произошло по вине коммунальной службы, тогда вам необходимо вызвать работников ЖЭКа.

Но прежде чем спешить устранять последствия затопления, вам необходимо в полной мере зафиксировать результаты. Все имеющиеся повреждения необходимо снять на фотоаппарат для того, чтобы было вещественное доказательство.

Возмещение причинённого ущерба вы можете потребовать с виновного лица. Если при этом соседи отказываются возместить вам ущерб, то согласно ст.1046 Гражданского Кодекса РФ, вы имеете право подать в суд на возмещение ущерба в полной мере.

Для того чтобы знать, в какой именно суд вам необходимо обращаться, для начала вам нужно сделать оценку всего повреждённого имущества, а также недвижимости. Согласно ст.23 Гражданско-Процессуального Кодекса РФ, если сумма иска не превышает сумму 500 минимальных окладов, тогда такое дело будет рассматривать мировой суд. Если же сумма иска больше суммы 500 минимальных окладов, тогда такое дело будет отдано на рассмотрение районному суду.

Для рассмотрения дела о затоплении вашей квартиры в суде, вам необходимо собрать все документы. Для этого, вам нужно обратиться вначале в коммунальную службу. Сотрудник данной службы обязан прийти к вам и составить акт о затоплении квартиры и дефектную ведомость. Для обращения в суд вам просто необходимо иметь данный акт, поэтому советуем настоять на том, чтобы работники коммунальной службы составили данный документ.

Более подробно о том, что представляет собой акт о затоплении. Акт о затоплении — официальный документ, составленный работником коммунальной службы, в котором даётся описание ситуации с затоплением квартиры с указанием всех причин, послуживших этому, а также перечень всех испорченных вещей и ценностей. Кроме того, в акте указываются адрес квартиры, дата, фамилии и должности лиц, которые составляли подобный акт. Перечень испорченных вещей и ценностей заносится в дефектную ведомость.

После составления акта он остаётся у вас до того момента, пока не будут выяснены возможности возмещения ущерба.

Как только официальный акт о затоплении составлен, вам необходимо пригласить сотрудника фирмы, занимающейся оценкой ущерба при наступлении подобных ситуаций. Такая фирма составит вам ещё один официальный документ — отчёт о размере нанесённого ущерба.

При наличии подобных документов ваши соседи должны добровольно согласиться на возмещение причинённого ущерба. В случае получения отказа, вы можете подать документы для рассмотрения вашего дела в судебном порядке. Помимо документов, составленных после затопления, в суд вам необходимо подготовить следующие документы:

• исковое заявление;

• свидетельство о праве собственности на квартиру (копия);

• акт о затоплении квартиры;

• отчёт о размере ущерба;

• смета для восстановительного ремонта.

Кстати все эти действия вы можете осуществить даже в том случае, если виновником затопления стала коммунальная служба. Но в любом случае, мы желаем вам сохранности вашего жилья и имущества.

Источник: znaikak.ru