Все новости » Обо всём понемногу » Дом » Какой дом лучше приобрести за городом?

Какой дом лучше приобрести за городом?

логотип Epoch times
Какой дом лучше приобрести за городом?

David Mark/pixabay.com/Pixabay License

Перед приобретением недвижимости за городом прежде всего нужно ясно представлять цель покупки. То есть нужно решить, для чего дом необходим, на каком от города расстоянии и направлении он должен находиться. Если приобретается земельный участок для постройки дома, обязательно продумать, как правильно и без проволочек поставить землю на кадастровый учёт.

Если приобретаемое жилье или его постройка планируется как место постоянного жительства, а работа требует постоянного пребывания в городе, то недвижимость следует искать на расстоянии не более тридцати километров от черты города. Сторону направления нужно рассматривать, исходя из удобства подъезда к городской квартире или месту своей работы.

Дом, выбираемый как сезонное жильё для отдыха семьи, нужно рассматривать в более удалённых районах, в которых есть леса, водоёмы с рыболовными зонами и охотничьими угодьями и множеством уголков с живописной природой.

Также решить, какой должна быть площадь участка вокруг дома. Конечно, пятьдесят соток и более весьма привлекательны, но это будут ещё и дополнительные расходы, да и не всегда есть возможность приобрести столько земли, сколько хотелось бы. Самый распространённый надел для обитания на природе в своём доме считается двадцать пять соток.

После принятия решения об эксплуатационных целях дома и размерах окружающего участка следует определить параметры будущего жилья. На данный момент существуют общие стандарты соотношения площади надела и постройки на нем. Они выработались на протяжении всего развития рынка недвижимости методом проб.

К примеру, небольшому, в сто двадцать — сто пятьдесят квадратных метров дому достаточно вполне участка в пятнадцать соток. Дому, имеющему площадь триста пятьдесят — четыреста и квадратных метров уже необходим надел не менее двадцати соток. Конечно, стандарт остается стандартом, но решающим остается финансовый фактор покупателя.

Теперь перейдём к сбору необходимой информации для покупки дома. На этом этапе ориентировочно определяется стоимость выбранного дома и сопоставляется со своими реальными возможностями. Чтобы определиться, нужно провести анализ стоимости недвижимости на рынке с помощью специализированных каталогов, газет, журналов и Интернета.

Приобретение недвижимости при заранее организованной застройке гарантирует подвод современных качественных коммуникаций и в будущем хорошее озеленение, и также обойдётся совсем недёшево.

При точечной застройке в обычной деревне или посёлке, а также в товариществе садоводов можно найти небольшой надел, который обойдётся намного дешевле, и даже найти уже готовый домик с участком. Но в этом случае не стоит надеяться на круглогодичный, удобный подъезд, хорошую дорогу, круглый год работающий водопровод и качественную охрану.

Конечно, окончательная стоимость напрямую зависит от размера и степени эксплуатационной готовности объекта покупаемой недвижимости, его коммуникации и удаленности от городской черты.

По окончании сбора информации на руках, как результат, должен быть список из нескольких заинтересовавших вас предложений, которые устраивают вас по ценовому отношению.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ -

ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Комментарии:
Рекомендуем