Фото: pexels.com/ru-ru/@kampus | Epoch Times Россия
Фото: pexels.com/ru-ru/@kampus

Москвичи предпочитают покупать участки без подряда

The Epoch Times04.06.2020 Обновлено: 15.10.2021 12:08

Один из порталов недвижимости опубликовал любопытную статистику, согласно которой 70% сделок с загородной недвижимостью составляет купля/продажа участков без подряда (УБП). Исследование проводилось экспертами компании «Интегра», проанализировавшими данные за первое полугодие 2016 года. На втором месте в списке приоритетных продаж — готовые дома с участком, но доля сделок с ними составляет лишь 19%. Результаты исследования подтверждают сохранение тренда 2015 года, когда участки без подряда также были более востребованы, чем земля с готовыми постройками. Причём на общем фоне застоя рынка недвижимости продажа таких объектов ведётся весьма активно (в Подмосковье — до 15 единиц ежемесячно). Предпочтение отдаётся территориям в 30–70 км от МКАД.

Почему участки без подряда лидируют в списках продаж?

Люди приобретают землю без подряда в коттеджных посёлках эконом-класса и элитных поселениях по многим причинам:

  • на первом месте стоит финансовый вопрос. Выложить деньги сразу и за участок, и за большой дом в состоянии далеко не все. Большинство подходит к обустройству жизни за городом поэтапно, по мере поступления средств;
  • типовые дома не могут удовлетворить нужд всех без исключения, поэтому многие люди предпочитают проектировать и строить жильё «под себя», согласно интересам каждого члена семьи;
  • наконец, не все доверяют качеству строительных работ и материалов уже построенных объектов. Когда контролируешь ход постройки самостоятельно, чувствуешь уверенность в надёжности и долговечности своего дома.

Подобная ситуация сохраняется и на рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти.

Как застройщики стимулируют спрос на готовое жильё в пригороде

Для того чтобы сделать участки с готовыми домами более востребованными, застройщики предлагают ряд выгодных условий. Например, компания «Кивеннапа», занимающаяся строительством и продажей таунхаусов и домов в коттеджных посёлках для стимуляции спроса предлагает:

  • рассрочку. Чтобы купить готовый дом под ключ, не нужно вносить всю сумму единовременно. По программе рассрочки оплату можно производить частями в течение полугода;
  • кредит. Благодаря сотрудничеству с несколькими банками, клиентам предоставляется возможность приобрести дом по ипотечной программе;
  • доступное жильё высокого качества. Стоимость секции нового таунхауса за городом сопоставима с ценами на квартиры в Москве.

Для тех, кто всё равно настроен на покупку участка без подряда в коттеджных посёлках Ленинградской области, у «Кивеннапы» есть специальное летнее предложение — земля в экологически чистом районе, в посёлке «Кивеннапа-Север» с полностью обустроенными инженерными коммуникациями. Узнать о других вариантах и купить коттедж в Ленобласти или землю без подряда можно на сайте компании. Тренд на покупку УБП сохраняется с 2015 года. Однако результатом активной работы застройщиков по разработке мотивирующих программ, выгодных акций и запуску новых экономичных форматов жилья могут стать коренные изменения на рынке недвижимости.

На правах рекламы

Комментарии
Дорогие читатели,

мы приветствуем любые комментарии, кроме нецензурных.
Раздел модерируется вручную, неподобающие сообщения не будут опубликованы.

С наилучшими пожеланиями, редакция The Epoch Times

Упражения Фалунь Дафа
ВЫБОР РЕДАКТОРА