В России на 30% увеличился спрос на дешёвые дома и участки

Интерес к дачным участкам и дешёвым домам с января по апрель 2022 года вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает газета «Известие». 

«Спрос на дешёвую ‘’загородку’’ в марте 2022-го по отношению к марту прошлого года оказался выше примерно на 10–30%», — подтвердила заместитель генерального директора «KASKAD Недвижимость» Ольга Магилина.

Люди покупают дома, построенные 5-10 лет назад, когда себестоимость строительства была ниже. Сейчас в этих районах уже есть развитая инфраструктура. В домах стоимость квадратного метра в среднем в 1,2–2 раза ниже, чем в квартирах, сообщил изданию руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.

Также увеличился спрос на земельные участки садовых некоммерческих товариществ и под индивидуальное жилищное строительство.

«Инвестиционная неопределённость стала основным мотивом покупки недорогого участка земли», считает первый вице-президент „Опоры России“ Павел Сигал.

Несмотря на повысившиеся процентные ставки, из-за роста инфляции банковские вклады не смогут покрыть потери от обесценивания денег, уверен заместитель генерального директора РАД Ирина Ольшанникова.

Если у населения не хватает денег для покупки квартиры, оно вкладывает их в земельные участки. Подобная тенденция может привести к росту средней стоимости загородного жилья, считают аналитики.

Государственная электрификация и газификация новых территорий повысит стоимость земельных участков.

По мнению экспертов, потенциально высокий спрос на участки и дешёвые дома будет сохраняться ещё долго, что может привести к дефициту предложения.