Все новости » Обо всём понемногу » Цена на столичную недвижимость продолжает падать

Цена на столичную недвижимость продолжает падать



Жильё в Москве может стать доступнее. С 2020 года аналитики предрекают падение цен на недвижимость почти на 40%. Сейчас же цена на квартиры в Москве выше, чем на вилы в Европе.

Поэтому спрос на столичную недвижимость за последние несколько лет существенно упал. И несмотря на укрепление рубля, люди не спешат покупать квартиры. Уже сейчас на рынке столичной недвижимости спрос превышает предложение почти в шесть раз.

В связи с этим многие девелоперы снижают цены на квартиры, а также предлагают различные акции и скидки. Уже сейчас размер дисконта достиг 30%, в то время как пару лет назад он составлял не более 10%.

Поэтому цены на новостройки сегодня практически сравнялись с ценами на вторичное жильё, а в некоторых случаях первичное жильё оказывается даже дешевле.

Собственники «вторичек» неохотно идут на уступки покупателям и не спешат снижать цены, поэтому не могут продать свои квартиры в течение нескольких лет. Многие продавцы квартир надеются, что кризис минует, и спрос на столичную недвижимость вновь начнёт расти вместе с ценами.

Специалисты по недвижимости таких настроений не разделяют и считают, что цены на жильё будут только падать. Причиной этого многие считают финансовую нестабильность россиян.

Поэтому застройщики начали снижать цены на новостройки, чтобы хоть как-то оживить рынок. Сегодня цена на новостройки опустилась до минимальных показателей. В прошлом году минимальная цена квартиры составляла 190 тысяч рублей за квадратный метр.

Некоторые новостройки продают без ремонта, так цена на них минимальна. Однако сделать ремонт квартиры в новостройке сегодня не проблема, этим занимаются специальные компании.

Некоторые девелоперы предлагают новостройки уже с отделкой и с готовым ремонтом. Так квартира будет стоить немного дороже, но покупатели сэкономят время и силы. Не нужно будет отдельно нанимать людей, закупать материалы и т.д. Кроме того, застройщики закупают стройматериалы оптом, поэтому и ремонт у них обойдётся дешевле, чем если делать его самостоятельно.

Однако, даже несмотря на все эти ухищрения, покупателей больше не становится. Это стало влиять и на качество строительства. Некоторые покупатели начали жаловаться на новостройки.

Многие предпочитают приобрести недвижимость за границей, чем в Москве. К тому же цены примерно одинаковые, нередко заграничная недвижимость даже дешевле московской. Неслучайно Москва считается одним из самых дорогих городов мира.





Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать epochtimes в Яндекс Дзен

ПОДПИСАТЬСЯ
Top