В России у банкрота впервые забрали единственное жильё

В Екатеринбурге на торгах продали двухуровневую пятикомнатную квартиру Аркадия Поторочина, имеющего задолженность в 21,4 млн руб. Квартира площадью почти 150 кв. м была единственным жильём россиянина. Об этом сообщает издание «Коммерсант».

Квартиру купила компания «Правознай» за 8,25 млн руб. при стартовой цене в 9,1 млн руб. Должник просил снять с торгов его квартиру как единственное жильё. В июле 2018 года Арбитражный суд Cвердловской области удовлетворил его просьбу, но кассация в январе 2019 года отправила спор на новое рассмотрение.

Кредиторы потребовали заменить должнику пятикомнатную квартиру однокомнатной, а разницей от продажи жилья погасить часть задолженности.

В итоге суд поддержал их и принял решение заменить Поторочину двухуровневую квартиру на однокомнатную квартиру площадью 31,7 кв. м в том же городе. Суд учёл также, что должник холост и не имеет иждивенцев.

Попытки Поторочина вернуть квартиру через судебные иски не увенчались успехом. Суд решил, что однокомнатная квартира «разумно достаточна для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище для одного человека».

По словам юристов, это первый случай продажи единственного жилья должника.

«Дело Поторочина выглядит первой ласточкой, за которой должны полететь стаи со всех уголков страны», — отметил юрист MGP Lawyers Денис Быканов.

27 апреля Конституционный суд РФ отменил полный запрет на изъятие единственного жилья за долги и допустил возможность размена дорогих квартир на скромное жильё, чтобы деньгами от продажи погасить задолженность.