Эксперты: европейский рынок недвижимости будет восстанавливаться «осторожно»

The Epoch Times22.08.2017 Обновлено: 06.09.2021 14:37
Эксперты: европейский рынок недвижимости будет восстанавливаться «осторожно»
Фото: PAUL J. RICHARDS/AFP/Getty Images
По мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle,
прямые инвестиции в коммерческую недвижимость региона в 2010 году
вырастут на 20-30% относительно 2009-го. Однако в настроениях
инвесторов будут превалировать «осторожность и стремление избежать
рисков».

Так, в 2009 году в коммерческую недвижимость Европы было вложено ?69,2
млрд. ?24,6 млрд. из них пришлись на IV квартал. Это на 50% больше, чем
в 2008 году, пишет издание Property EU.

Аналитики агентства утверждают, что в текущем году объемы
инвестиций будут расти благодаря «улучшению ситуации с возможностью
получения кредитов, признанию того факта, что цены на объекты достигают
либо уже достигли дна, а также поступлению на рынок большего количества
объектов».
По мнению экспертов, ожидаемому росту инвестиций на рынке
будет способствовать возросшая доступность кредитов, а также признанию
того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна.
Однако
при условии поступления на рынок достаточного количества объектов.
При этом даже в случае 30%-ного роста объемов
инвестиций показатели рынка будут находиться на отметке семилетней
давности, говорят специалисты.
Главной причиной постепенного, а не
резкого восстановления станет сосредоточенность инвесторов на
достаточно узком сегменте активов премиум-класса, расположенных в центральных районах городов.
Кроме того, несмотря на восстановление арендных ставок на объекты премиум-класса
на некоторых рынках, в целом 2010-й год будет характеризоваться
осторожностью и стремлением избежать рисков, и верно это будет как для
инвесторов, так и для арендаторов.
Источник: BN, Prian
Комментарии
Уважаемые читатели,

Спасибо за использование нашего раздела комментариев.

Просим вас оставлять стимулирующие и соответствующие теме комментарии. Пожалуйста, воздерживайтесь от инсинуаций, нецензурных слов, агрессивных формулировок и рекламных ссылок, мы не будем их публиковать.

Поскольку мы несём юридическую ответственность за все опубликованные комментарии, то проверяем их перед публикацией. Из-за этого могут возникнуть небольшие задержки.

Функция комментариев продолжает развиваться. Мы ценим ваши конструктивные отзывы, и если вам нужны дополнительные функции, напишите нам на [email protected]


С наилучшими пожеланиями, редакция Epoch Times

Упражения Фалунь Дафа
ВЫБОР РЕДАКТОРА