Недвижимость находится в эпицентре китайской экономики, и цены на неё падают. Или растут — всё зависит от того, как на это посмотреть. /epochtimes.ru/
По сравнению с апрелем прошлого года средняя стоимость жилья всё ещё находится в свободном падении. По сравнению с мартом этого года цены не сильно изменились. Международный аналитический центр Stratfor считает, что экономистов не должны вводить в заблуждение детали.
«Несмотря на положительные признаки в жилищном секторе, в Китае нет заметных улучшений. Статистика цен на жильё и изменений объёмов продаж в ближайшие месяцы охватывает лишь 70 городов, в отношении которых Китай публикует ежемесячные данные», — отмечает Stratfor.
По мнению аналитиков, эти города предоставляют наилучшие данные, так как являются столицами провинций и основными промышленными центрами. В остальных местах картина мрачная. В основном только в этих 70 городах было небольшое улучшение в апреле по сравнению с мартом.
«Можно с уверенностью сказать, что эти 70 городов представляют в стране здоровые рынки недвижимости. В ближайшие месяцы китайские рынки недвижимости, особенно во внутренних областях и внутренних районах прибрежных провинций, скорее всего, будут гораздо менее позитивными», — утверждают аналитики.
Поскольку недвижимость играет важную роль, аналитики Stratfor считают, что экономика Китая замедляется быстрее, чем признаёт официальная статистика.
Например, в первые три месяца 2015 года объёмы железнодорожных грузовых перевозок упали на 9% в годовом исчислении. Другие показатели, такие как потребление электроэнергии, растут гораздо медленнее, чем официальный 7-процентный рост экономики. Учитывая все эти косвенные данные, другие эксперты, такие как Диана Чойлева из консалтинговой фирмы макроэкономического прогнозирования Lombard Street Research, утверждают, что в первом квартале 2015 года в рост китайской экономики сократился.
Версия на английском
__________
Чтобы оперативно и удобно получать все наши публикации, подпишитесь на канал Epoch Times Russia в Telegram
