Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам

Минимальная ипотечная ставка для молодых семей для покупки жилья на вторичном рынке выросла с 7,7 до 8,1%. Для остальных заёмщиков минимальная ставка выросла с 8,1 до 8,5%. Оформить кредит в Сбербанке для погашения ипотеки в другом банке теперь можно будет под 8,2% годовых вместо 7,9%.

В последний раз Сбербанк повышал кредитные ставки в начале мая этого года. По словам Германа Грефа, повышение ипотечных ставок было вынужденной мерой и связано с тем, что Центральный Банк в очередной раз ужесточил денежно-кредитную политику.

После повышения ключевой ставки Центробанком в июле этого года некоторые крупные банки также начали повышать ставки по ипотечным кредитам. Первыми ставки повысили ВТБ и Газпромбанк.

Представители Счётной палаты призвали Центральный банк обратить внимание на рост кредитного портфеля и рост цен на недвижимость, так как на рынке назревает ипотечный пузырь.

Увеличение цен на недвижимость связано со льготной ипотекой, которая действовала до июля этого года, а также с дефицитом рабочей силы. Многие строители-мигранты из-за пандемии вынуждены были уехать на родину, некоторые так и не вернулись. Застройщикам пришлось нанимать россиян, а для этого пришлось повысить зарплату, что привело к увеличению себестоимости жилья.

В итоге ипотека стала менее доступной для населения. Согласно опросам, более 50% россиян при выборе банка для ипотечного кредита в первую очередь ориентируются на размер процентной ставки.