Центр столицы перестанут застраивать ТЦ и офисами

Власти Москвы приняли решение не строить в пределах Садового кольца новых офисов и торговых центров, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Мы приняли решение не строить в пределах Садового кольца ни торговые центры, ни офисы. А те объекты, которые находятся пока в планах, если есть возможность, будем перепроектировать и добавлять к ним парковочные места», — сказал он, сообщает пресс-служба столичного правительства.

Напомним, как ранее писала «Великая Эпоха», ранее власти уже отказались от строительства подземного ТРЦ на Пушкинской площади. На очереди ТРЦ на Болотной и Смоленской площадях и комплекс «Павелецкий».

«За последний месяц мы приняли решение о приостановке в центре города строительства торговых площадей общей мощностью около 400 тыс. кв. метров. Считаю, что эта работа должна быть продолжена», — сказал мэр на совещании, посвященном проблемам транспорта, проводящемся в конце прошедшего года.

Также, по словам М.Хуснуллина приостановлено строительство многофункционального комплекса на Дмитровском шоссе, китайского делового центра «Парк Хуамин» на улице Вильгельма Пика, торгового центра на Захарьинской и торгово-развлекательного центра на Летней улице на северо-западе Москвы.

Как отметил заммэра, в этом году будут в срочном порядке пересматриваться инвестиционные контракты, заключенные ранее, чтобы скорректировать их в соответствии с принятым решением.

По словам М.Хуснуллина по каждому проекту будет применяться индивидуальный подход. При этом результат должен удовлетворять и город и инвесторов. При этом, как обещал чиновник, будет учитываться и градостроительная политика города и транспортная доступность, а также другие аспекты, связанные с обеспечением инженерией и инфраструктурой.

Отметим, в последнее время активность властей в градостроительной политике связано с желанием побыстрее решить транспортную проблему Москвы. Между тем торговые центры существенно увеличивают транспортный поток и ухудшают дорожную ситуацию.

Ранее Сергей Собянин поручил «разобраться» с торговыми центрами на МКАД, которые с нарушениями выстроили съезды на кольцевую магистраль. В мэрии подсчитали, что такие нарушения имеет каждый пятый существующий торговый центр на МКАД.

Между тем, эксперты согласны с тем, что нужно меньше строить ТРЦ на выездах с Садового и Третьего кольца, поскольку и так эти трассы перегружены. По данным аналитиков, на сегодняшний день в Москве на тысячу жителей приходится около 700 кв. метров торговых площадей при нормативе для продовольственных товаров 159 кв. метров на 1 тысячу человек, непродовольственных — 362 кв. метра на 1 тысячу человек.

Представители торговых центров, расположенных в центре Москвы, тоже положительно оценивают это решение городских властей. Они отмечают, что в контексте борьбы с пробками требования к ним постоянно ужесточаются.

К тому же, это не приведет к коллапсу в торговле, уверен исполнительный директор Ассоциации компаний розничной торговли Илья Белоновский. «В целях же обеспечения продуктами первой необходимости жителей центра города на данный момент достаточно развивать формат «магазина у дома», — уверены эксперты.

И все-таки в 2011 году в центре Москве откроется как минимум еще один торговый центр, площадью 70 700 кв.метров — это новодел «Военторг» (дом Экономического общества офицеров, построенный в 1913 году по проекту архитектора Залесского и снесенного Лужковым в 2003 году) на Воздвиженке, строительство которого обошлось в 140 млн. долларов.